Registrovaný sľub, štatutárny zástupca, bankový prevod alebo finančný audit sú pojmy, ktoré by mal každý vedieť. Čo je registrovaný sľub a ako sa líši od bežného záložného práva? Aké sú dôsledky predaja založeného predmetu alebo práva? Je možné získať výpis zo súdneho registra zástav? O tom všetkom v nižšie uvedenom článku.
Ak plánujete renováciu alebo dokončovanie interiéru, použite službu Hľadať dodávateľa, ktorá je k dispozícii na webovej stránke Stavebné kalkulačky. Po vyplnení krátkeho formulára získate prístup k najlepším ponukám.
Registrovaný sľub - čo to je?
Predpoklady zapísaného záložného práva
Registrovaný sľub je cenný papier, ktorý je zriadený na rôznych objektoch ako zabezpečenie pre veriteľov. Bežne známy obyčajný sľub nie je to isté ako registrovaný sľub. V prípade zapísaného záložného práva zostáva vec vo vlastníctve osoby, ktorá ju dala do zástavy, a môže ju ešte používať. Ak sú však požadované finančné nároky, vec môže byť predaná.
Registrované zástavy fungujú už nejaký čas, preto je ľahké nájsť príslušný akt o registrovaných zástavách. Registrované zástavy sa neodstraňujú v prípade zmeny vlastníka danej založenej veci. Toto je zákon, ktorým sa zapísaný záložný zákon týka dotknutého hnuteľného majetku, a nie samotného vlastníka.
Registrovaný sľub - ukážkové položky
Akákoľvek položka, s ktorou sa dá obchodovať, môže byť stanovená ako zastavená položka. Najčastejšou voľbou je auto, stroje alebo iné vozidlá. Predmetom zapísanej zástavy môžu byť tiež ľahko rôzne druhy tovaru na sklade alebo v sklade, pokiaľ sú oddelené od ostatných. Podobne ako v prípade obyčajnej zástavy.
Dohoda o registrovanej záložnej zmluve môže byť tiež založená na takých predmetoch, akými sú všetky druhy akcií alebo akcií a cenných papierov. Nemusí to byť nevyhnutne fyzicky skutočný a hmatateľný predmet. Môžu to byť akékoľvek práva, ktoré majú finančný charakter.
Právo na registrovaný sľub často využívajú všetky bankové inštitúcie. V takom prípade ide údajne o záložný vklad v banke. Je zriadená ako cenný papier za úver, ktorý banka dlžníkovi poskytne. V takom prípade bude veriteľom banka a veriteľ bude zákazníkom banky. Pojem bankový záložný sľub je v súčasnosti rovnako známy ako koncept napríklad štatutárneho zástupcu.
Zástavná zmluva, záložca a záložca - definície
Zástavca aj záložca sú stranami záložnej zmluvy. Zástavný veriteľ je veriteľ, ktorý zabezpečuje pohľadávku založením zapísaného záložného práva. Na druhej strane, záložca je osoba, ktorá môže založiť sľub. Je jedno, či to bude právnická osoba, fyzická osoba alebo iný subjekt. Zástavca môže splniť iba jednu podmienku. Musí mať absolútne právo spravovať predmet alebo právo, ako v prípade akcií alebo akcií.
Zástavná zmluva je jediným právnym predpisom, ktorý zakladá zapísaný záložný list. Ďalšou akciou, ktorú je potrebné vykonať neskôr, je zápis do registra záložných práv. Zástavná zmluva, ako prakticky všetky ostatné dohody, by mala byť napísaná na papieri. Ústna zmluva je neplatná. Zapísaný záložný list bude platný, ak bude dátum zmluvy, úplné údaje o záložcovi, záložcovi a predmete záložného práva poskytnuté písomne. Ak hľadáte ďalšie informácie a tipy, pozrite sa tiež tu zhromaždené články o zákone a predpisoch.
Registrované zástavy - praktické rady
Registrované záložné pasce
Registrovaný sľub, vzhľadom na skutočnosť, že zastavená vec je stále v rukách zastaviteľa, nemusí byť vždy otvorený. Príkladom môže byť zámerný predaj zastaveného auta inému majiteľovi, ktorý o tejto skutočnosti nevie. Obyčajný prísľub takéto situácie výrazne minimalizuje, pretože zastavená vec nie je k dispozícii záložcovi.
V prípade predaja zastaveného auta je zapísaný záložný veriteľ stále skutočný a veriteľ sa môže domáhať svojich práv voči novému majiteľovi predmetu. Ako sa tejto situácii vyhnúť? Stačí skontrolovať záznamy v registračnom osvedčení a v registri záložných práv. Bohužiaľ, nie vždy platí, že nedostatok skutočných informácií o záložnom práve v registračnom osvedčení túto možnosť vylučuje. Záznam v registri záložných práv bude však vždy dôveryhodný.
Vloženie zapísaného sľubu - ako ho založiť?
Zápis do registra záložných práv je formálne súdnym zápisom, preto ho musí podať okresný súd príslušný pre majiteľa daného predmetu. Ide o miesto pobytu v prípade fyzickej osoby alebo o adresu sídla v prípade spoločnosti alebo inštitúcie. Aby bol záznam dôveryhodný, je potrebné podať príslušnú žiadosť. Vyplniť ho môže ako záložca, tak aj záložca. Súdny poplatok bude riadne vykonaný, ak je k žiadosti priložená záložná zmluva a poplatok vo výške 200 PLN.
Najdôležitejšie je, že register zástav je verejný. To znamená, že ktokoľvek môže získať informácie o zastavenej položke. Ktokoľvek má záujem, po podaní žiadosti na okresný súd môže získať kópiu založeného predmetu alebo práva. Je to obzvlášť dôležité pre vyššie uvedené auto. Pred kúpou môžete požiadať o výpis z registra záložných práv, aby ste sa presvedčili, že kúpené auto je zaťažené.
Zástavné práva a povinnosti
Nie je bezvýznamné, že zastavená vec zostáva v rukách zástavcu. To bude znamenať určité povinnosti zo strany zastaviteľa. Musí sa starať o hnuteľný majetok, aby jeho stav nezostal v horšom stave ako predtým. Výnimkou sú typické zmeny vyplývajúce z používania položky. Ďalšou povinnosťou je uľahčiť veriteľovi zástavy kontrolu technického stavu danej položky.
Právo záložcu v zapísanom záložnom práve je možnosť ďalšieho použitia subjektu alebo správy práv. To je veľká výhoda tejto formy zástavy. Malo by sa však pamätať na to, že napriek možnosti ponechať si predmet je veriteľom trochu strážený. Zástavca má práva a povinnosti, ako napríklad zákonný zástupca.
