Rekonštrukcia domu je často finančne náročná investícia. Multifunkčná plynová pec alebo protipožiarna operácia je dnes na mnohých miestach akýmsi „must have“. Existujú však príležitosti, ktoré vám umožnia ušetriť povestné „pár drobných“. Príkladom sú daňové úľavy súvisiace s tepelnou modernizáciou budovy. Koľko stojí tepelná modernizácia v roku 2022? Ako ho získať? O tom všetkom v nižšie uvedenom článku.
Ak plánujete renováciu alebo dokončovanie interiéru, použite službu Hľadať dodávateľa, ktorá je k dispozícii na webovej stránke Stavebné kalkulačky. Po vyplnení krátkeho formulára získate prístup k najlepším ponukám.
Termomoderizačný reliéf 2022 - čo to je a komu je to určené?
Nová vykurovacia pec, fotovoltaika alebo iné moderné systémy využívajúce obnoviteľné zdroje je rozhodnutím, ktoré so sebou prináša možnosť odpočtu v daňovom priznaní PIT. Použitie tepelného modernizačného reliéfu je určitým spôsobom podnetom na premenu budov na ekologickejšie miesta. Za posledné desaťročie je tepelná modernizácia medzi investormi výrazne stále obľúbenejšia. Niet pochýb, že dane sa platia na každom kroku, aj keď jedným z príkladov je daň z výhry v lotérii.
Odpočet tepelnej modernizácie vo výnose PIT je spôsobený väčšinou ľudí, ktorí si vyrovnávajú dane. Je dôležité, aby fyzická osoba bola vlastníkom alebo spoluvlastníkom budovy, v tomto prípade rodinného domu. Tiež musí ukázať náklady, ktoré vznikli v súvislosti s tepelnou modernizáciou, ako je napríklad fotovoltaika.
Termomoderizačný úľ 2022 má k dispozícii fyzická osoba, ktorá sa v priebehu roka usadí podľa sadzby 19%, sadzby dane alebo paušálu. Stojí za to poznať odpočítateľnosť tepelnej modernizácie, pretože je to dvojitý prínos - pre investora a pre životné prostredie. Je dôležité, aby daňovú úľavu mohli vyriešiť iba ľudia, ktorí vlastnia budovu, ktorá už bola dokončená skôr. Investori, ktorí stavajú dom od nuly, túto možnosť nemajú. Ak niekto nie je oboznámený so široko chápanou „daňou“, bolo by lepšie využiť pomoc špecialistov a vysporiadať úľavu pri termo-modernizácii.
Odpočet termomodernizácie - ako ukázať úľavu?
Aby ste mohli odpočítať tepelnú modernizáciu v PIT, mali by ste veľmi dobre vedieť, aké renovačné práce jej podliehajú. Celá definícia tepelnej modernizácie je zahrnutá v čl. 2 bod 2 zákona z 21. novembra 2008 o podpore tepelnej modernizácie a obnovy (vestník zákonov z roku 2022, bod 22, v platnom znení). Jeden z najdôležitejších bodov je, že daná modernizácia by mala mať za následok menšie využitie energie, neskôr na ohrev vody a vzduchu v rodinnom dome.
Ďalšou podmienkou pre uvažovanie o prácach ako o termomoderizácii je, že v dôsledku toho by sa mali znížiť energetické straty dodávané do tepelných systémov. Inými slovami, ide o úsporu primárnej energie, ako aj o úsporu nákladov vynaložených na dodávku tepla do budovy. Akékoľvek opatrenia prijaté na zmenu zdroja energie z neobnoviteľnej na obnoviteľnú energiu sa tiež považujú za tepelnú modernizáciu. Fotovoltaiku možno považovať za evidentný príklad.
Ako zaúčtovať úľavu pri tepelnej modernizácii? Limit odpočtu
Najdôležitejšou vecou je výška reliéfu tepelnej modernizácie v roku 2022. Môže to byť dokonca až 53 tisíc. PLN na osobu. Tento limit platí pre danú osobu, nie pre budovu, preto jedna fyzická osoba môže ukázať zľavu 53 000 PLN. PLN na všetky budovy, ktoré vlastní. Inými slovami, tento limit platí pre jednu osobu, a nie pre jednu modernizáciu bytového domu.
Aby ste mohli preukázať oslobodenie, musíte mať k dispozícii príslušné faktúry, ktoré uvádzajú vynaložené náklady. Všetky faktúry by mali vychádzať z dane z pridanej hodnoty. Ak tak neurobíte, daňová úľava nemusí byť uznaná. Právne predpisy týkajúce sa výdavkov sú uvedené v prílohe k vyhláške ministra investícií a rozvoja z 21. decembra 2022 o zozname typov stavebných materiálov, zariadení a služieb súvisiacich s realizáciou projektov tepelnej modernizácie (vestník zákonov z roku 2022 , položka 2489). Ak hľadáte ďalšie rady, pozrite sa tiež tu zhromaždené články o zákone a predpisoch.
Vyrovnanie PIT - praktické rady
Vedieť o príspevku na tepelnú modernizáciu je rovnako dôležité ako vedieť o ekologickej vykurovacej peci, dani za výhru v lotérii alebo kontrole požiarnej ochrany. Stojí však za to pripomenúť si niekoľko dôležitých drobností. Odpočet tepelnej modernizácie v ročnom daňovom priznaní je možné uplatniť za kalendárny rok, v ktorom boli výdavky vynaložené. Ak však nie je možné využiť plnú daňovú úľavu z dôvodu nedostatočného príjmu, môže byť rozložená do niekoľkých nasledujúcich rokov (maximálne 6 rokov).
Z akéhokoľvek všeobecného pravidla existujú výnimky. Aj z hľadiska reliéfu tepelnej modernizácie možno očakávať rôzne situácie, ktoré je potrebné zvážiť individuálne. Odľahčenie termomoderizácie, požiarna kontrola alebo daň z výhry v lotérii sú dôležité otázky, preto sa oplatí zoznámiť sa s nimi. Ako už bolo spomenuté, pri ročnom zúčtovaní PIT stojí za to využiť pomoc skúseného človeka. Len tak si môžete byť istí, že daňové úľavy budú vyriešené pravdivo a bez zbytočných komplikácií.
