Každý má právo cítiť sa bezpečne vo svojom vlastnom dome, a ak niekto vtrhne do nehnuteľnosti bez súhlasu majiteľa, bude tento zákon porušený. Majiteľ môže využiť zákonné opatrenia uvedené v Trestnom zákone. Čo je to porušenie pravidiel domova a kde hľadať pomoc, ak ho niekto porušuje?
Ak plánujete stavbu domu, využite službu Hľadanie dodávateľa, ktorá je k dispozícii na webovej stránke Stavebné kalkulačky. Po vyplnení krátkeho formulára získate prístup k najlepším ponukám.
Ochrana domáceho zázraku
Podľa definície uvedenej v slovníku poľského jazyka Mir home je: „životný mier ako predmet ochrany trestného práva; v Poľsku je jeho porušenie vniknutím do cudzieho domu, priestorov alebo ich neopustením proti žiadosti oprávnenej osoby zločinom “.
V poľskom práve je porušenie domáceho zázraku považované za priestupok a stíhané ex offo. V zmysle čl. 193 Trestného zákona, to znamená, že právo na nerušené používanie zahŕňa:
- obytné priestory - byt alebo dom
- obchodné priestory ako obchod, sídlo spoločnosti
- garáž, suterén, sklad, altánok
- oplotený pozemok alebo dvor alebo pozemok
- neoplotenej oblasti, ako sú: lúka, les, pole alebo záhrada
Právo na ochranu domácich zrkadiel sa vzťahuje na súkromné zariadenia patriace inštitúciám, podnikom a organizáciám. Porušenie domáceho zázraku spočíva v vniknutí na tieto miesta alebo v nich zotrvanie napriek zákazu osoby oprávnenej ich obsadiť. Oprávnená osoba môže prejaviť svoju vôľu ústne alebo prostredníctvom informačných tabúľ alebo zatvorením miestnosti, do ktorej má zakázaný vstup. Spôsob informácií musí byť jasný.
Porušenie domáceho zázraku nie je len prienikom do danej oblasti. Priestupku sa dopúšťa aj osoba, ktorá do neho legálne vstúpila, ale neopustila ho proti žiadosti majiteľa. Majiteľ potom musí jasne, zrozumiteľne a jednoznačne vyjadriť žiadosť, aby votrelec opustil stránky. Osoba, ktorá je predvolaná na opustenie miesta a ktorá z neho neodíde, sa bezprostredne dopúšťa trestného činu porušovania domáceho zázraku. Ak sa páchateľ neoprávnene vláme do priestorov a zdržiava sa tam proti žiadosti o odchod, spácha priestupok, akým je napríklad rušenie domova, aj bez predvolania. Právo na ochranu domácich zrkadiel sa nevzťahuje na vlastnícke práva. Súvisí to so slobodou človeka a jeho právom na súkromie. Nezahŕňa to rušenie nočného kľudu alebo pokoja. Ak chcete, aby bol váš domov v bezpečí pred vlámaním, zaistite to tiež tento článok o druhoch a cenách domácich alarmov.
Narušenie domáceho zázraku - kto je oprávnená osoba?
V zmysle čl. 193 Trestného zákona vlastníkom je najčastejšie osoba oprávnená vyjadriť súhlas alebo námietku s pobytom na určitom mieste. Ale nielen on má toto právo. Oprávnenou osobou je aj nájomca, nájomca, osoba poverená majiteľom a vlastníkom daného miesta. To znamená, že taká osoba môže byť strážcom spoločnosti, domovníkom, predavačom. Majiteľ domu môže previesť práva na svojho člena domácnosti alebo suseda počas jeho neprítomnosti.
Rušenie domáceho zázraku môže spôsobiť aj majiteľ. V prípade, že to naruší zrkadlo osoby, ktorá je správcom priestorov. Stáva sa to vtedy, keď prenajímateľ vojde do bytu nájomcu, ktorému byt prenajal, a nechce ho opustiť napriek tomu, že ho niekto volá. Obdobne, ak prenajímateľ bez súhlasu nájomcu vnikne do prevádzkových priestorov alebo na inú nehnuteľnosť. Mohlo by to byť považované za neoprávnený vstup na váš pozemok. Uzavretím zmluvy o nájme alebo nájme už vlastník nemá všetky práva vyplývajúce z vlastníckeho práva. Napriek tomu, že je formálne vlastníkom, nesmie vstúpiť do bytu bez súhlasu nájomcu a počas jeho neprítomnosti.
Ochrana domácich zrkadiel pokrýva všetky formy vstupu na územie niekoho iného proti výslovnej vôli majiteľa. Za vniknutie do nehnuteľnosti sa považuje vstup sily, rozbitie dverí, vstup cez rozbité okno, ale aj bez použitia sily. Ak si to majiteľ neželá, votrelec nesmie vstúpiť ani cez dokorán otvorené dvere. Na základe výslovnej žiadosti musí okamžite opustiť byt. Trestný zákon neuznáva právne úkony ako prienik do majetku. Vykonávacie opatrenia, ktoré vykonal súdny exekútor, ani pátranie po polícii nie sú porušením domáceho poriadku, aj keď majiteľ vyjadrí svoju námietku. Mestská polícia má tiež právo vstúpiť do bytu, ak je to potrebné na výkon ich povinností.
Aké je riziko porušenia domáceho zázraku?
Zranená osoba by mala vnútroštátne priestupok oznámiť polícii. Na základe písomnej žiadosti je povinná začať vyšetrovanie podľa Trestného zákona. Teoreticky to znamená, že zločin porušovania domáceho zázraku by mal byť stíhaný z úradnej povinnosti. Spôsob stíhania zločinu nie je uvedený v žiadnom odseku. V praxi sa často považuje za menší priestupok narušenie domáceho prostredia. Trestný zákon, čl. 193 hovorí, že za zločin porušovania domáceho zázraku sa hrozí pokuta, obmedzenie slobody alebo väzenie až na jeden rok.
To znamená, že páchateľ rušenia domova môže počítať s podmienečným zastavením konania, prerušením trestu a upustením od trestu. Pokuty sa najčastejšie ukladajú v mene sociálnych organizácií. Napriek tomu, že tresty nie sú prísne, páchateľ má záznam v registri trestov, čo mu môže sťažiť napríklad nájdenie si zamestnania. V prípade narušenia domova má poškodená strana 5 rokov na to, aby zločin oznámila príslušným orgánom. Po uplynutí tejto doby sa premlčuje.
V prípade porušenia domáceho pravidla vniknutia do súkromného majetku má poškodená osoba tiež možnosť podať občianskoprávny prípad. Predmet domáceho zázraku súvisí s: článkom 50 Ústavy Poľskej republiky zabezpečujúcim nedotknuteľnosť bytu a čl. 23 Občianskeho zákonníka a umenie. 24 Občianskeho zákonníka Zabezpečujú ochranu práv a základných slobôd vrátane ochrany domácich zázrakov. Preto ho nemožno posudzovať len z hľadiska vlastníckych práv. V zmysle čl. 23 Občianskeho zákonníka, právo na nedotknuteľnosť domu by malo zahŕňať nemateriálny aspekt, ochranu pred nezákonným prienikom a zohľadnenie duševného a emocionálneho stavu obete. Pretože bývanie poskytuje každému človeku pocit bezpečia, poškodená strana má právo žiadať nápravu civilným spôsobom.
Porušenie domova je trestným zákonom klasifikované ako trestný čin a každá poškodená osoba má právo požadovať, aby sa s ním zaoberali autorizované služby. Od obete nie je potrebná žiadna iná iniciatíva ako hlásenie sa na polícii.
