Cenník notárskych poplatkov 2022 - zistite, aké sú sadzby notárov

Pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti používame služby notára. Je to osoba verejnej dôvery, ktorá je nepostrádateľná pri mnohých činnostiach prevodu vlastníctva alebo vlastníckych práv. Cenník notárskych poplatkov obsahuje množstvo rôznych položiek. Nasleduje zoznam sadzieb za často poskytované služby, ako je napríklad prepisovanie notárskej zápisnice, osvedčenie podpisu alebo splnomocnenie notára.

Čo ovplyvňuje ceny notárov?

Výška notárskych poplatkov je prísne závislá od druhu vykonávanej činnosti. Úradník má nárok na takzvaný notársky poplatok. Jeho maximálna výška bola stanovená vo vyhláške ministra spravodlivosti z 28. júna 2004 o maximálnych sadzbách notárskych poplatkov.

Províziu notára je možné vypočítať na základe hodnoty predmetu činnosti. Táto hodnota môže byť uvedená v zmluve, dohodnutej účastníkom konania alebo špecifikovaná v iných druhoch dokumentácie. Notárska daň účtovaná z hodnoty transakcie sa teda môže ukázať ako dosť odlišná.

Najnižšie notárske poplatky zaplatíme za hodnoty až do 3 000 PLN. V tejto situácii je maximálny notársky poplatok 100 PLN. Daň za položku v hodnote 3 000 - 10 000 PLN už môže predstavovať maximálne 100 PLN plus 3% prebytok z hodnoty nad 3 000 PLN.

Koľko stojí notárska zápisnica v prípade majetku ešte vyššej hodnoty? Maximálna notárska daň z majetku medzi 10 000 a 30 000 PLN je 310 PLN plus 2 -percentný prebytok nad hodnotu nad 10 000 PLN.

Prevod pozemku alebo darovanie pozemku spravidla zahŕňa majetok oveľa vyššej hodnoty. Maximálna notárska daň z majetku v hodnote 30 000-60 000 PLN bola stanovená na 710 PLN plus 1 percento z prebytku nad 30 000 PLN. Na druhej strane, notársky poplatok za majetok v hodnote 60 000 - 1 000 000 PLN je 1 010 PLN plus 0,4 prebytku pri hodnote nad 60 000 PLN.

Pri diskusii o sadzbách za notárske poplatky stojí za zmienku aj nehnuteľnosť v hodnote 1 000 000 - 2 000 000 PLN. V tomto prípade je maximálny notársky poplatok 4 770 PLN plus 0,2 percenta z prebytku nad 1 000 000 PLN.

Nariadenie ministra spravodlivosti z 28. júna 2004 o maximálnych sadzbách notárskych poplatkov opisuje aj maximálnu výšku notárskych poplatkov za majetok s hodnotou presahujúcou 2 000 000 PLN. Maximálna zákonom stanovená notárska daň je 6 770 PLN plus 0,25 percenta z prebytku nad 2 000 000 PLN. Maximálny notársky poplatok nesmie prekročiť 10 000 PLN v prípade transakcií medzi osobami patriacimi do daňovej skupiny I.

Nasledujúca tabuľka obsahuje notárske tarify popísané v nariadení

Maximálna výška notárskych poplatkov

Hodnota majetku	Maximálny notársky poplatok	Dodatočný percentuálny prebytok
Až 3 000 PLN	100 zlotých
3 000 - 10 000 PLN	100 zlotých	3 %
10 000 - 30 000 PLN	310 PLN	2 %
30 000 - 60 000 PLN	710 PLN	1 %
60 000 - 1 000 000 PLN	1 010 PLN	0,4 %
1 000 000 - 2 000 000 PLN	4 770 PLN	0,2 %
Nad 2 000 000 PLN	6 770 PLN	0,25 %

Maximálne notárske poplatky môžu byť tiež účtované vo výške polovice, jednej štvrtiny alebo dokonca desatiny maximálnej sadzby dane. Polovica maximálneho notárskeho poplatku sa napríklad uplatňuje v prípade záväznej zmluvy uzavretej na základe alebo pod podmienkou.

Ako vidíte, maximálne poplatky za notárstvo sa dosť líšia. Ľudia, ktorých zaujíma, koľko môže stáť notársky zápis, môžu využiť pomoc vybraných webových stránok. Na webe je šikovná kalkulačka, ktorá určí maximálny plat notára. Kalkulačka maximálnych poplatkov vypočíta tarify notára za nákup a predaj, zmluvu o predaji bytu, zriadenie samostatného vlastníctva priestorov, predbežné zmluvy, prepisovanie pozemku alebo činnosti ako darovanie pozemku alebo založenie hypotéky. Kalkulačka bude vďaka svojim možnostiam schopná priblížiť sa k cenníku notárskych poplatkov.

Cenník notárskych poplatkov 2022

Koľko stojí notárska zápisnica?

Pri diskusii o výške notárskych poplatkov nemožno ignorovať fixné hodnoty. Odmena notára môže zahŕňať:

• 30 PLN - za notársku plnú moc v prípade vykonania jedného úkonu alebo 100 PLN za notársku plnú moc v prípade splnomocnenia obsahujúceho viac než jeden úkon.
• 50 PLN - za vyhlásenie o prijatí alebo odmietnutí dedičstva.
• 50 PLN - za spísanie notárskej zápisnice o listine závetu.
• 80 PLN - to sú štandardné sadzby za dokumentáciu o vzdaní sa vlastníctva nehnuteľnosti alebo za večné užívanie.
• 150 PLN - odmena notára za dokumentáciu závetu obsahujúceho doložku o nariadení alebo pozbavení dedičstva zo zákona.
• 400 PLN - provízia notára za dokumentáciu zmluvy o manželskom majetku.
• 600 PLN - takéto ceny notárov sa uplatňujú na zmluvu o predaji nehnuteľnosti, ak sú v súvislosti s dohodou dávky vyplácané zo sociálneho poistenia poľnohospodárov alebo zo štrukturálneho dôchodku spolufinancovaného z fondov zo záručnej sekcie Európskeho poľnohospodárskeho podniku Poradenský a záručný fond.

Vyššie uvedený cenník notárskych poplatkov je trvalý.

Výška notárskych poplatkov za vyhotovenie protokolov a certifikátov

Vyššie sme popísali notárske tarify pri činnostiach, ako je notárska plná moc, prepisovanie pozemkov alebo prepisovanie notárskych zápisníc. Notárska komisia môže zahŕňať aj dokumentáciu k protokolom a rôznym druhom certifikátov. Preto nižšie popíšeme najdôležitejšie notárske poplatky a navrhneme, koľko stojí notárska zápisnica.

Cenník notárskych poplatkov 2022

Výška poplatku	Typ notárskej služby
1 100 PLN	zápisnica z valného zhromaždenia akcionárov.
750 PLN	ceny notárov za vyhotovenie protokolu akcionárov spoločnosti s ručením obmedzeným.
300 PLN	zápisnica zo zasadnutia bytového spoločenstva.
100 zlotých	sú notárske tarify za dedičský protokol.
50 PLN	výšku notárskych poplatkov za protokol o otvorení a vyhlásení závetu.
50 PLN	notárska odmena za listinu preberajúcu listinu do úschovy.

Ceny notárov - certifikačné sadzby

Aby sme mohli zodpovedať otázku, koľko stojí notárska zápisnica, musíme tiež aproximovať sadzby pre rôzne druhy osvedčenia. Nižšie uvedieme výšku notárskych poplatkov za vybrané typy projektov.

Certifikácia podpisu - je to dosť často vykonávaná notárska služba. Cena za osvedčenie negramotného podpisu alebo odtlačku prsta bude závisieť od dvoch faktorov. Prvá sadzba 20 PLN je podpisový osvedčenie o notárskych zápisniciach a iných listinách. Druhá sadzba platí pre dokumenty označené peňažnou sumou. Maximálna provízia notára je tu 1/10 sadzby uvedenej v dokumente. Zákonodarca stanovil, že maximálna provízia notára nesmie prekročiť sumu 300 PLN.

Potvrdenie zhody výňatku s predloženým dokumentom - prepisovanie notárskej zápisnice (vyhotovenie kópie) často vyžaduje potvrdenie jeho pravosti. Maximálna sadzba za prepis notárskej zápisnice je 6 PLN za stranu. Toto je skutočná rýchlosť kopírovania. Rovnaká maximálna sadzba notárskych služieb platí pre osvedčenie času predloženia dokumentu.

Osvedčenie o prítomnosti osoby na uvedenom mieste - notársky poplatok je v tomto prípade 30 PLN.

Ako vidíte, cenník notárskych poplatkov (napr. Za činnosti, ako je darovanie pozemku alebo prepisovanie pozemku) môže byť celkom pestrý. Ukázalo sa, že notárska kalkulačka je pri určovaní sadzby notárskych služieb nápomocná. Cenným zdrojom znalostí bude aj Nariadenie ministra spravodlivosti z 28. júna 2004 o maximálnych sadzbách notárskych poplatkov. Všímajme si toho, že právny akt určuje iba maximálne sadzby. Výška notárskych poplatkov (napr. Za osvedčovanie činností, ako je darovanie pozemku) sa môže ukázať ako o niečo nižšia.