Zákon zo 16. decembra 2016 prispel k zavedeniu radu uľahčení týkajúcich sa stavebného zákona vrátane zníženia administratívnych povinností, čo zatiaľ vyvolávalo mnoho pochybností. Preto bolo možné bez povolenia postaviť hospodársku budovu s rozlohou až 35 m2. S akým ďalším vybavením môžeme počítať?
Ak hľadáte firmu, ktorá vám bude upravovať záhradu, využite službu Hľadanie dodávateľa, ktorá je k dispozícii na webovej stránke Stavebné kalkulačky. Po vyplnení krátkeho formulára získate prístup k najlepším ponukám osvedčených profesionálov.
Hospodárska budova bez stavebného povolenia
Vďaka zavedenému zákonu môžeme bez návštevy úradu postaviť hospodársku budovu nepresahujúcu plochu 35 m2. A hoci nejde o veľkú investíciu, na farme je veľmi dôležitá. Zostavili sme pre vás všetky potrebné informácie o prístavbách na tomto mieste.
Vieš to…Ceny služieb stavebných spoločností sa môžu líšiť dokonca dvakrát. Pred podpisom zmluvy je preto dobré porovnať ponuky z rôznych zdrojov.
Najľahšie to urobíte tak, že použijete službu Hľadanie dodávateľov na KB.pl. Vyplníte jednoduchý formulár a na jeho základe dostanete ponuky spoľahlivých spoločností vo vašom okolí. Formulár je k dispozícii tu.
Skontrolovať!Zmeny, ktoré nadobudli účinnosť 1. januára tohto roku, nás oslobodili od mnohých stavebných prác vrátane ohlásenia stavby. Odkazujú na hospodárske budovy súvisiace s poľnohospodárskou výrobou a ich majitelia sa rozhodli dokončiť vývoj v súvislosti s existujúcim stanovištným pozemkom. Hovoríme o jednoposchodových hospodárskych budovách s rozlohou až 35 m2s rozpätím najviac 4,80 m a kontajnerovými sušičkami s plochou do 21 m2. Doteraz bolo možné tieto stavebné práce vykonávať na požiadanie.
V prípade samostatných hospodárskych budov, ktorých plocha nepresahuje 35 m2 v existujúcich hospodárskych budovách nie je potrebné vybavovať stavebné povolenie ani ohlásenie. Na požiadanie vieme postaviť hospodársku budovu a garáž do 35 m2ale na nezastavanom pozemku alebo na inom pozemku ako v hospodárskych budovách. Je potrebné mať na pamäti, že na pozemku 500 m2 môžu byť maximálne dva takéto objekty.
Podobná situácia je aj v prípade prístrešku do 50 m2, kde bez stavebného povolenia alebo ohlásenia môžeme stavbu postaviť na pozemok s rodinným obytným domom. Ak chceme postaviť prístrešok na nezastavanom pozemku - bude potrebné predložiť žiadosť o stavebné práce s rozlohou do 35 m2. Viac informácií o výstavbe hospodárskych budov nájdete v tomto článku.
Menej času na námietky
Ohlásenie stavby prístavby môže podať osoba s právom spravovať daný majetok. To však neznamená, že musíte byť vlastníkom. Tiež by ste mohli byť nájomcom, ak sú v nájomnej zmluve uvedené príslušné ustanovenia.
Podľa zavedeného zákona máme 21 dní na vybavenie všetkých formalít týkajúcich sa námietky. Ak to neurobíme, potom budeme môcť začať stavbu po uplynutí predpísanej lehoty. V žiadosti by sme mali uviesť rozsah stavebných prác a dátum ich začatia. Dôležité je tiež zahrnúť situačnú a výškovú mapu, na ktorej sa bude nachádzať pracovisko.
Jednoduchšie skladovanie obilia
Medzi množstvom zavedených zmien nájdeme aktualizovanú veľkosť silónov určených pre sypké materiály, ktoré nevyžadujú stavebné povolenie. Silo nesmie od januára tohto roku presiahnuť plochu 30 m2 a vysoký 7 m. V praxi sa však poľnohospodári rozhodujú postaviť viac budov, čo znamená, že je potrebné prejsť správnym konaním. Ak osoba nesplní potrebné formality, budete nútení zaplatiť legalizačný poplatok 2,5-5 tisíc PLN. Ak máte záujem stavať hospodársku budovu krok za krokom, podrobné rady nájdete v tomto článku.
