Ako oznámil podpredseda Sejmu Stanisław Tyszka, klub Kukiz'15 pripravil návrh novely stavebného zákona. Podrobnosti oznámil v pondelok na tlačovej konferencii. Hlavným predpokladom projektu je poskytnúť investorom reálnu možnosť stavby rodinného domu na základe ohlásenia, nie s potrebou získať stavebné povolenie.
Ak plánujete stavbu domu, využite službu Hľadanie dodávateľa, ktorá je k dispozícii na webovej stránke Stavebné kalkulačky. Vďaka nemu získate prístup k najlepším ponukám osvedčených profesionálov.
Čo by bolo nové v stavebnom poriadku?
Navrhovaná legislatívna iniciatíva nie je prvým takýmto projektom klubu Kukiz'15. Poslanci pôsobia v rámci akcie „Pondelok slobody“. Raz týždenne je predstavený projekt na rozšírenie sféry slobody občanov alebo zníženie byrokracie. Práve to posledné členovia klubu preberajú do návrhu novely zákona o stavebnom práve. V skutočnosti ide o skrátenie celého rozhodovacieho procesu a čakanie na stavbu zo zákonných 65 na 21 dní.
Výstavba rodinného domu na základe ohlásenia je možná od roku 2015. Ako uvádza klub Kukiz'15 na svojom webe Ruchkukiza.pl, ide o takzvanú mŕtvu reguláciu, pretože legálnu cestu stavby domu na základe oznámenia využíva iba 5% investorov.
- Zákonodarca sformuloval predpisy tak, že možnosť stavby rodinného domu na základe oznámenia je prakticky veľmi obmedzená. Skutočne chceme nahradiť stavebné povolenia žiadosťou - povedal Stanisław Tyszka, podpredseda Sejmu na pondelkovej konferencii (Kukiz'15).
Súčasný právny stav
Vo väčšine situácií zámeru začať stavbu je to investor, ktorý sa rozhodne, akú právnu cestu zvolí - na základe oznámenia alebo povolenia. Stavba rodinného domu na základe oznámenia je rýchlejšia ako v prípade potreby získať povolenie.
Oznámenie o zámere stavby rodinného domu sa môže stretnúť s takzvaným „tichým súhlasom“ príslušného orgánu verejnej správy. Ak proti tomu orgán nevznesie námietku do 30 dní od oznámenia, stavba sa môže začať. Právna cesta v prípade potreby získať stavebné povolenie nie je taká jednoduchá a celý postup môže trvať 65 dní, pretože ide o čas poskytnutý na odpoveď orgánu. Tu zásada „tichého súhlasu“ neplatí, takže investor je odsúdený práce zdržať, kým sa procedúra nedokončí.
Kedy je na stavbu rodinného domu potrebné stavebné povolenie? V súlade s platným zákonom, ktorý chce Kukiz'15 zmeniť, sa povolenie vzťahuje na situáciu, keď oblasť vplyvu majetku presahuje hranicu pozemku alebo tých investícií, ktoré sa nachádzajú v oblasti chránenej prírodou .
Dodatky k stavebnému zákonu podľa Kukiz'15
Vieš to…Ceny služieb stavebných spoločností sa môžu líšiť dokonca dvakrát. Pred podpisom zmluvy je preto dobré porovnať ponuky z rôznych zdrojov.
Najľahšie to urobíte tak, že použijete službu Hľadanie dodávateľov na KB.pl. Vyplníte jednoduchý formulár a na jeho základe dostanete ponuky spoľahlivých spoločností vo vašom okolí. Formulár je k dispozícii tu.
Skontrolovať!Klub Kukiz'15 v návrhu novely stavebného zákona, predloženom v pondelok, chce zrušiť povinnosť získať oficiálne povolenie na výstavbu rodinného domu práve vtedy, keď plocha vplyvu investície presiahne pozemok, na ktorom má stavba vyrásť. Táto možnosť však závisí od získania príslušného súhlasu vlastníka alebo večného užívacieho práva na pozemok (a v prípade potreby aj od iných vlastníkov alebo večných užívacích práv iných pozemkov v okolí), na ktoré sa oblasť vplyvu rozprestiera.
- Investori veľmi často majú súhlas svojich susedov a úradníci ich nerešpektujú, občania sú preto nútení prejsť týmto postupom. Končí sa tým, že stavebné povolenie nie je získané ani po 65 dňoch, ale po šiestich mesiacoch - uviedol zástupca žiadateľov Robert Mordak.
Novela zákona má skrátiť rozhodovací čas a obmedziť byrokraciu.
