Smrť člena rodiny je spojená s potrebou dokončiť mnohé formálne záležitosti a niekedy aj zaplatiť daň. Jednou z nich sú problémy s dedičnosťou. Dedičstvo po rodičoch, alebo ešte viac po širšej rodine, nie je jednoduchý postup. Preto v tomto článku predstavíme formálne a právne otázky súvisiace s dedičským dedičstvom s osobitným dôrazom na dedičstvo po rodičoch za deti.
Chcete vypočítať náklady na rekonštrukciu bytu? Použite bezplatnú kalkulačku opráv. A potom nájdite osvedčený stavebný tím vyplnením tohto formulára.
Kto môže zdediť byt?
Hovorovo povedané, dedičom sa môže stať ktokoľvek. Všetky osoby uvedené v závete zosnulého majú dedičské právo. Ide o takzvaných závetných dedičov. Ak však zosnulý neurobil závet, dedičstvo sa zakladá na zákonných právach. Takzvaní zákonní dedičia sú najbližšou rodinou zosnulého. Poradie dedičstva je stanovené v štvrtej knihe Občianskeho zákonníka. Podľa súčasných ustanovení zákona dedičstvo spadá do tohto poradia:
- 1 - manželovi / manželke, deťom zosnulého, ako aj potomkom dieťaťa, ktoré neprežilo otvorenie dedičstva.
- 2 - rodičia zosnulého, súrodenci zosnulého, potomkovia súrodencov.
- 3 - ak poručiteľ nemal žiadnu rodinu, dedičstvo pripadá na štátnu pokladnicu alebo obec príslušnú podľa posledného bydliska zosnulého.
Najbližšia rodina zosnulého má prvé dedičstvo (dedičstvo po rodičoch, dedičstvo po otcovi, matke alebo manželovi). Ak zosnulá osoba nemala žiadnu rodinu zaradenú do prvej skupiny, dedičstvo sa udeľuje osobám zaradeným do druhej triedy. Ak neexistuje ďalšia rodina, dedičstvo sa prevedie na štátnu pokladnicu alebo na obec.
Závet a byt na ústupe
Byt možno dediť podľa ustanovení závetu. Podľa poľských zákonov je dovolené urobiť závet:
- Vlastnoručne - závet napísaný výhradne ručne. Dátum a podpis závetcu.
- Notárska zápisnica - je závet spísaný v notárskej kancelárii. Má štatút notárskej zápisnice.
- Alografický - je ústne vyhlásenie závetu poručiteľom. Musí byť napísaný vo forme protokolu. Vyžaduje prítomnosť dvoch svedkov.
Testamentálna postupnosť má prednosť pred dedičstvom zákonným. Ak mal poručiteľ plné práva k priestorom, potom sa zákonné dedičstvo vôbec nebude brať do úvahy. Vec sa stáva komplikovanejšou, ak poručiteľ vlastnil iba časť práva na priestory. V tomto prípade sa jeho podiel na majetku prevedie na dedičov v závete. Zostávajúcu časť majetku (napr. Po zosnulom manželovi, rodičovi) rozdelí súd na základe zákonného dedičstva.
Tiež stojí za to pamätať. Konanie o dedičstve sa začína podaním okresnému súdu (príslušnému podľa posledného bydliska zosnulého) vhodnej žiadosti o kúpu dedičstva.
Žiadosť o nadobudnutie dedičstva môžu podať závetný dedič a zákonný dedič (t.j. všetky strany, ktoré majú právny záujem na nadobudnutí dedičstva). V žiadosti musí byť uvedené:
- Meno, priezvisko a bydlisko žiadateľa.
- Zoznam všetkých účastníkov konania. Pôjde o všetky osoby, ktoré majú nárok na dedičstvo zo závetu alebo zo zákona. Žiadateľ musí ukázať každého potenciálneho dediča vrátane miesta jeho bydliska.
- Označenie civilného oddelenia okresného súdu, ktorému je žiadosť určená.
- Názov. Žiadosť o dedičstvo po rodičoch alebo ďalších príbuzných musí mať názov „Žiadosť o dedičstvo po [meno a priezvisko poručiteľa]“.
- Hlavná časť aplikácie musí obsahovať údaje poručiteľa. Najdôležitejšie bude vaše meno a priezvisko, priezvisko, dátum úmrtia, rodinný stav, informácie o závete alebo jeho nedostatku.
K žiadosti je potrebné priložiť:
- Testamentova vôľa.
- Skrátená kópia úmrtného listu.
- Kópia podanej žiadosti (v takom počte kópií, koľko je dedičov).
- Skrátená kópia rodného listu (v prípade nezosobášených osôb).
- Skrátená kópia sobášneho listu (pre ženatých).
Za podanie žiadosti o potvrdenie dedičstva je účtovaný poplatok 50 PLN. Konanie sa končí, keď súd vydá vhodné rozhodnutie o nadobudnutí dedičstva. Tento dokument obsahuje všetky údaje o dedičoch, ako aj pravidlá rozdelenia majetku.
Rozhodnutie o nadobudnutí dedičstva sa stáva základom pre zaplatenie dane daňovému úradu. Dedičská daň z bývania je variabilná hodnota. Výška dane striktne závisí od hodnoty priestorov a stupňa príbuzenstva so zosnulým.
Dedičstvo po rodičoch po deťoch a zákonné dedičstvo - čo hovorí dedičský zákon?
Ak zosnulý rodič neurobil závet, jeho najbližšia rodina dostane pozostalosť v súlade so zákonnými právami. Dedičstvo po otcovi, matke alebo širšej rodine sa udeľuje v poradí dedičstva uvedenom vyššie. Prednosť v dedičstve má manželský partner, deti zosnulého a potomkovia detí, ktoré neprežili otvorenie dedičstva. Formálny postup pri priznaní zákonného dedičstva sa nelíši od postupu ustanoveného na základe závetu. Dedič musí podať žiadosť o vyhlásenie o nadobudnutí dedičstva príslušnému okresnému súdu. Konštrukcia aplikácie aj ďalší formálny postup sú rovnaké ako v prípade dedičstva vo forme závetu.
Dedičský byt zriadený notárom
Dedičstvo po otcovi, matke alebo širšej rodine je možné založiť aj prostredníctvom notára. To platí pre závetné aj zákonné dedičské prípady. Tento postup vyžaduje vyhotovenie notárskej zápisnice o dedičstve bytu. Obydlie sa môže stať majetkom jedného alebo viacerých dedičov. Takýto priebeh konania bude možný len vtedy, ak všetci potenciálni dedičia dajú písomný súhlas. Notárska dedičnosť je zjednodušený postup. Rezignácia na súdne konanie zároveň šetrí veľa času. Osvedčenie o dedičstve práva na dedičstvo notárskou zápisnicou je možné získať do niekoľkých hodín.
Byt je zdedený a je v ňom právny stav nehnuteľnosti
Najmenej náročný je postup pri dedení bytu obývaného vlastníkom. Tu má poručiteľ úplné vlastnícke právo a môže odkázať svoj byt. Pri absencii závetu nasleduje štandardný súdny postup. To isté platí v prípade, keď poručiteľ vlastnil byt s družstevnými právami. V tejto situácii sa dedičstvo po rodičoch alebo ďalších príbuzných nevzťahuje na samotný majetok, ale na družstevné vlastnícke práva. Ak sa dedičstvo týka viacerých dedičov, musí byť jeden zástupca vymenovaný na obdobie jedného roka. Toto bude osoba, ktorá podnikne všetky právne kroky týkajúce sa majetku. Súdne konanie je rovnaké ako pre všetky podmienky.
O niečo komplikovanejšia je situácia, keď sa dedičstvo po otcovi, matke alebo iných príbuzných týka družstevného nájomného bytu. Zůstaviteľ tu nie je vlastníkom bytu, ale má iba doživotné nájomné práva. Po smrti môže právo na prenájom prejsť na jeho manžela / manželku alebo inú rodinu. Je však potrebné zdôrazniť, že základnou podmienkou dedenia práva na nájomné je vstup do skupiny družstiev.
Byt v úpadku dane
Dedičstvo po rodičoch (ako aj akékoľvek iné) je predmetom vysporiadania s daňovým úradom, t. J. Účtovania príslušnej dane. Najbližšia rodina zosnulého však môže požiadať o oslobodenie od poplatku. Upravuje to zákon z 28. júla 1983. o dani z dedičstva a darovania (Journal of Laws 1983 č. 45 položka 207). Podľa jeho ustanovení môže byť daň z dedičstva a darovania poukázaná. Od zdanenia sú oslobodení iba najbližší príbuzní zosnulého. Táto skupina zahŕňa manžela, potomkov, potomkov, nevlastné deti, súrodencov, nevlastného otca a nevlastnú matku. Stojí za zmienku, že dane z dedičstva darov môžu byť poukázané iba na výslovnú žiadosť dediča. Na tento účel by mal byť daňový úrad informovaný o prijatom dedičstve alebo dare. Máme na to šesť mesiacov od momentu, keď rozhodnutie súdu nadobudne právoplatnosť, alebo pol roka od spísania notársky overeného dedičského protokolu. Neohlásenie znamená žiadne oslobodenie od dane.
Byt je na ústupe, aj dlhy
Stojí za to pripomenúť, že prijatie dedičstva neznamená vždy získanie ďalších, hodnotných materiálnych statkov. V niektorých prípadoch sa dedia aj dlhy zosnulého. Preto pred prijatím závetu stojí za to preskúmať register pozemkov a hypotéky a skontrolovať, či byt nie je zaťažený. Register pozemkov a hypoték je k dispozícii na okresnom súde príslušnom pre dané miesto.
