Stavba domu s ekonomickým systémom môže investorovi - údržbárovi priniesť citeľné úspory. Bohužiaľ, na stavbe bude tiež množstvo činností, ktoré môže vykonávať iba kvalifikovaný odborník. Bez príslušného stavbyvedúceho nebudeme nič robiť. V tomto článku si popíšeme všetky práce, ktoré domáci majster bez autorizácie nezvládne sám.
Hľadáte osvedčené stavebné firmy? Využite službu Hľadanie dodávateľov - nájdete tam stavebné firmy, špecializujúce sa na úzke odvetvia, ako aj tie, ktoré stavajú domy komplexne.
Najprv geodet
Bez práce geodeta nezačneme žiadnu stavbu domu. Certifikovaný špecialista musí pripraviť plán rozvoja zápletky. Dokument je potrebný na získanie stavebného povolenia. Pred začatím stavebných prác bude tiež potrebné vyznačiť stavbu na pozemku zameraním. Až na základe geodetických meraní a návrhu stavby môžeme začať stavebné práce.
Posledné stretnutie s geodetom budeme mať pri vytváraní zostaveného inventára. Úlohou špecialistu je označiť budovu na mape (s viditeľným prepojením všetkých inžinierskych sietí). Inventárne geodetické merania je potrebné zapísať do stavebného denníka a stať sa podkladom pre kolaudáciu stavby.
Za druhé, stavbyvedúci
Investor má zákonnú povinnosť zamestnať stavbyvedúceho. Je to špecialista, ktorý potrebuje viesť stavebný denník. Jeho úlohou zostáva stavebný dozor a pravidelná aktualizácia denníka záznammi z každej etapy prác. Manažér bude dohliadať od okamihu naliatia základov až do vytvorenia inventára. Po dokončení stavebných prác poskytne správca investorovi vyhlásenie o zhode s projektovými a stavebnými povoleniami. Čo je dôležité, manažér je tiež zodpovedný za zostavenie inventára podľa potreby.
Stojí za to pripomenúť, že stavbyvedúcim môže byť iba osoba, ktorá má primerané odborné vzdelanie, niekoľko rokov praxe na stavbe a patrí do príslušnej komory profesionálnej samosprávy. Dostanete ponuky od osvedčených, nezávislých stavbyvedúcich po vyplnení tohto formulára.
Kto vyrobí certifikát energetickej hospodárnosti budovy??
Energetický certifikát je inými slovami energetický certifikát. Dokument je potrebný na vyzdvihnutie budovy. Obsahuje informácie o energetickej náročnosti budovy, ako aj o použitých zdrojoch energie. Energetický certifikát môže vydať odborník, ktorý:
- Vyštudoval inžinierske štúdium v odbore stavebníctvo.
- Má projektovú alebo výkonnú stavebnú kvalifikáciu v oblasti architektúry, montáže, výstavby a stavebníctva.
- Absolvoval príslušnú ministerskú skúšku.
Kvalifikácia na vydanie energetického certifikátu musí byť preukázaná špeciálnym certifikátom. Podrobnejšie informácie o postupe a spôsobe získania energetického certifikátu nájdete tu.
Odporúčané nástroje pre každého kutila - pozrite sa na ponuky
Na prijatie médií sú potrební profesionáli
Každý rodinný dom má prístup k inžinierskym sieťam (voda, kanalizácia, elektrina, prípadne plyn). Investor často pri stavebných prácach podpisuje zmluvy s dodávateľmi médií. Malo by sa však pamätať na to, že pred kolaudáciou budovy bude potrebné zhromaždiť všetky pripojenia. V tomto prípade budete potrebovať:
Zametať - kto musí kontrolovať všetky prievany a vetranie. Návšteva tohto špecialistu musí byť potvrdená špeciálnym protokolom.
Gazownik - musia mať špeciálne oprávnenie prijímať vnútorné plynové zariadenia. Jeho úlohou bude vykonať test tesnosti a posúdiť stav inštalácie. Kontrola musí byť potvrdená príslušným protokolom.
Elektrikár - bude to potrebné pre kolaudáciu elektroinštalácie. V praxi je najlepšie ho najať vo fáze vytvárania inštalácie. Certifikovaný odborník distribuuje zariadenia okolo budovy a potom vydá potrebné vyhlásenie o prijatí.
Kde nájsť týchto profesionálov? Najlepšie prostredníctvom služby Hľadaj interpreta. Vyplníte formulár a budete dostávať ponuky od profesionálov. Porovnávaním ponúk z viacerých zdrojov šetríte čas i peniaze.
Ak je na našom pozemku septik, bude potrebné hygienické osvedčenie bezodtokovej nádrže. Mali by sme ho dostať od výrobcu alebo predajcu septiku.
Kde nájsť osvedčeného odborníka, ktorý má potrebné certifikáty?
Najlepším spôsobom, ako nájsť dobrého odborníka (bez ohľadu na to, či to bude geodet, stavbyvedúci alebo elektrikár), je použiť odporúčanie svojich priateľov. Stojí za to získať informácie od ľudí, ktorí už dokončili stavbu domu. Možno budú schopní odporučiť dobrého špecialistu, ktorý má príslušné oprávnenia a certifikáty. Špecialista vybraný na základe odporúčania bude zvyčajne najlepším a zároveň najbezpečnejším riešením pre investora. Ak však nemôžeme nájsť špecialistu na odporúčanie, prečítajte si internetové fóra z tohto odvetvia. Možno tam nájdeme užitočné informácie o skúsených a odporúčaných odborníkoch. Poslednou možnosťou je vyhľadávanie prostredníctvom inzerátov v miestnej tlači a na internete.
Cenníky služieb súvisiace s týmto článkom
- Ceny za komplexnú kontrolu bicyklov vo viac ako 160 mestách v Poľskučítaj viac
