V dnešnej dobe nie je jednoduché nájsť lacnú a zároveň dobrú stavebnú a renovačnú firmu. Nižšie vám ukážeme, kde začať hľadať, na čo si dať pri výbere dodávateľov osobitný pozor a ktorým odborníkom sa vyhnúť.
Renovačné a stavebné firmy nájdete jednoducho v našom vyhľadávači stavebných firiem. A ak chcete, aby k vám prišli - vyplňte tento formulár.
Kde hľadať stavebnú a renovačnú firmu?
Najľahší spôsob, ako nájsť osvedčenú stavebnú a renovačnú firmu, je jednoducho sa poradiť so svojimi priateľmi. Možno niektorí z nich nedávno dokončili renovačné a stavebné práce a sú schopní odporučiť (alebo prípadne odmietnuť) daný tím. Odporúčanie výberu špecialistov je z praktického hľadiska najvýhodnejšie. Investor vie, čo môže očakávať, pozná silné stránky tímu a jeho kompetencie zo spoľahlivého zdroja.
Pri hľadaní renovačnej alebo stavebnej firmy sa oplatí použiť aj špeciálne webové stránky, vďaka ktorým náš dopyt automaticky prejde na mnoho firiem. Vyplnením napr táto forma o stavebných kalkulačkách dostanete konkrétne cenové ponuky od mnohých spoločností, ktoré majú záujem vykonať vašu rekonštrukciu alebo stavbu. Vďaka tomuto riešeniu porovnáte mnoho ponúk a budete si môcť vybrať tú, ktorá je pre vás najvýhodnejšia.
Ak sa nám na požiadanie nepodarí nájsť tím pre obnovu a výstavbu, alebo ak nechceme dostávať ponuky od mnohých spoločností, oplatí sa prelistovať internetové fóra v tomto odvetví. Je to cenný zdroj informácií o cenách za stavebné a renovačné služby v jednotlivých provinciách a o spoľahlivosti miestnych dodávateľov. S trochou šťastia dokážeme nájsť najviac odporúčanú stavebnú a renovačnú spoločnosť, ako aj spoločnosti, ktoré nemajú dobrú povesť. Miestne internetové fóra sú tiež plné praktických tipov a pokynov pre konkrétne stavebné a renovačné práce.
Priemyselné portály sú tiež užitočným zdrojom informácií o ponukách. Nezabudnite, že veľa dodávateľov inzeruje na takýchto portáloch a prezentuje svoje cenníky svojich služieb. Obľúbené sú najmä internetové vyhľadávače pre stavebné firmy - napríklad ten na Stavebných kalkulačkách. Tam nájdete ponuky mnohých spoločností, navzájom ich porovnáte a sami sa rozhodnete, ktorá z nich bude pre nás najprínosnejšia.
Keď hľadáte tím pre výstavbu a obnovu, nezabúdajte, že sa neoplatí brať do úvahy iba cenu. Niektorým lacným spoločnostiam zákazníci veľmi neveria. Preto sa odporúča vyhľadať si názory na daného dodávateľa a dozvedieť sa o špecifikách jeho práce. V odvetví pôsobia osvedčené stavebné a renovačné spoločnosti najmenej niekoľko rokov. Informácie o nich určite nájdeme na miestnych internetových fórach alebo webových stránkach z priemyslu. Tiež bude dobré porozprávať sa so samotnými potenciálnymi dodávateľmi a požiadať o referencie. Dobrý špecialista nám bude schopný poskytnúť praktické rady týkajúce sa preferovaných technológií a spôsobov vykonávania stavebných a renovačných prác.
Znamená cesta to najlepšie?
Nie nevyhnutne! Ponuky stavebných a renovačných spoločností obsahujú veľmi rozmanité cenníky. Vysoké ceny dodávateľov nemusia znamenať vysokú kvalitu služby. Niekedy sa stane, že premrštená sadzba sa neprejaví do spoľahlivosti a kvality služieb spoločnosti. Preto sa neoplatí riadiť sa iba týmto výberovým kritériom.
Môžete nájsť veľa lacných dodávateľov, ktorí vykonávajú svoje služby spoľahlivo a umne. Spravidla sa tešia dobrej povesti a atraktívna cena služieb ich robí ochotnými investormi. Nenákladný a zároveň osvedčený profesionál bude mať veľa objednávok a na spustenie spolupráce si niekedy musíte počkať aj niekoľko mesiacov. Je to pre nás jasný znak, ktorý dokazuje dobrú kvalitu služieb. Ak dodávateľ sľúbi, že okamžite začne pracovať a dodá službu veľmi rýchlo, potom s najväčšou pravdepodobnosťou neexistujú iní klienti. V tomto prípade stojí za to byť obzvlášť opatrný a hľadať informácie o kvalite ním ponúkaných služieb. Bude tiež dobré skontrolovať predtým vykonané implementácie. Ak máme takú príležitosť, porozprávajme sa s predchádzajúcimi klientmi spoločnosti a spýtajme sa na ich názory. Bude to pre nás cenný zdroj informácií, ktorý ukáže, či konkrétna stavebná a renovačná spoločnosť stojí za našu dôveru.
Môžeme ušetriť na zmluve a účtoch?
Samozrejme, že môžeme, ale je to veľmi riskantné. Niektoré stavebné a renovačné spoločnosti ponúkajú investorovi zľavy výmenou za odstúpenie od zmluvy a faktúr. Z teoretického hľadiska je to výhodné pre obe strany. V praxi je však investor vystavený oveľa väčšiemu riziku. Práce vykonávané na základe ústnej zmluvy nie sú právne záväzné. Zhotoviteľ môže jednoducho kedykoľvek zmiznúť a nebudeme mať žiadny dôkaz o jeho zaslaní, napríklad akontácii.
Úspora na zmluve a účtoch so sebou prináša aj riziko v podobe neposkytnutia záruky za poskytnutú službu. Po určitom čase sa môže ukázať, že investícia má chyby alebo došlo k poškodeniu spôsobenému nesprávnym vykonávaním prác. V takom prípade spravidla nemôžeme počítať so žiadnymi reklamáciami alebo záručnými opravami. Absencia zmluvy nám tiež sťažuje právne kroky. Preto odporúčame, aby boli veľké stavebné a renovačné práce úplne formalizované. Podpíšeme zmluvu s dodávateľom, budeme požadovať faktúry a účty, ktoré máme splatiť. Vďaka tomu znížime investičné riziko a zaistíme právo na akékoľvek záručné opravy.
Referencie a technologické zariadenia
Pred prijatím konečného rozhodnutia stojí za to preskúmať referencie dodávateľa. Požiadajme o portfólio alebo adresu webovej stránky, kde uvidíme predchádzajúce projekty. Najlepšie by bolo, keby spoločnosť identifikovala projekty, ktoré môžeme sledovať naživo. Vďaka tomu získame kontakt s predchádzajúcimi klientmi, ktorí majú praktické znalosti o spoľahlivosti dodávateľa.
Za druhé, venujme pozornosť aj technologickým zariadeniam. Stavebná a renovačná spoločnosť by mala mať aspoň základné vybavenie. Tiež sa opýtajte na kvalifikáciu jednotlivých zamestnancov, ktorí budú vykonávať našu objednávku. Ak spoločnosť funguje už dlhší čas a zamestnáva osvedčených zamestnancov, s najväčšou pravdepodobnosťou sa nemusíme obávať.
Lacné, dobré a bezpečné
Vyššie sme naznačili, na čo si dať zvláštny pozor pri výbere stavebnej a renovačnej firmy. Ukazuje sa, že pri správnej príprave si môžete vybrať lacnú aj bezpečnú komerčnú ponuku. Služby ako napr Hľadaj interpreta máme možnosť porovnať veľa ponúk z nášho regiónu. Pripomeňme si, že najnižšie ceny dodávateľov zvyčajne neznamenajú vysokú kvalitu. Stojí za to byť ostražitý a skontrolovať dôveryhodnosť takého ponúkajúceho.
V prípade väčšej investície vieme vyjednať aj dodatočnú zľavu. Pri výstavbe sa dokonca niekoľkopercentné zníženie cien práce ukáže ako citeľná úspora. Pred podpisom zmluvy s konkrétnym dodávateľom je tiež dobré vytvoriť si vlastný kusovník a odhad nákladov investora. Vyrobíme to zadarmo na Stavebných kalkulačkách. Odhad nákladov bude užitočným nástrojom pri odhade cien materiálov a cien práce. Ak je správne vyrobený, ukáže nám skutočný rozsah výdavkov, ktoré je potrebné pri investícii vziať do úvahy. Užitočný nástroj pri vyjednávaní cien s potenciálnym dodávateľom môže byť aj váš vlastný odhad nákladov.
