Stavba a rekonštrukcia domu je projekt, ktorý si vyžaduje obrovské finančné náklady. Existujú však programy, ktoré vám umožňujú získať dotácie alebo spolufinancovanie investícií tohto druhu. Poďme sa pozrieť na to, aké dotácie môžeme použiť, aké sú ich ciele a aké podmienky treba splniť.
Už ste premýšľali, kde nájsť profesionálnu stavebnú spoločnosť, ktorá váš projekt zrealizuje rýchlo a lacno? Dobrou voľbou je použiť službu Hľadanie dodávateľa. Jednoducho vyplníte formulár, potvrdíte svoj dopyt a sú to spoločnosti, ktoré vás kontaktujú s cieľom predložiť ponuky.
Dotácie pre energeticky efektívne domy
Podľa platnej smernice Európskej únie by od roku 2022 mali byť všetky nové budovy budovami s takmer nulovou spotrebou energie. Aby sa umožnila realizácia tejto úlohy, mnohé krajiny vyvíjajú riešenia, ktoré ponúkajú spolufinancovanie tohto druhu investícií. V Poľsku existuje dotačný program pre energeticky efektívne domy a jeho koordinátorom je Národný fond ochrany životného prostredia a vodného hospodárstva (NFOŚiGW).
Program dotácií na energeticky efektívne domy je zameraný na fyzické osoby, ktoré stavajú rodinné domy alebo kupujú domy / byty od developera. Dom, ktorý sa má postaviť, musí spĺňať technické parametre podrobne špecifikované v podmienkach programu. Sú dodatočne overené overovateľmi akreditovanými Národným fondom ochrany životného prostredia a vodného hospodárstva. Webová stránka fondu obsahuje aj zoznam investícií do rozvoja, ktoré prešli týmto overením.
Platba môže byť až 50 000 PLN. PLN, ak sa rozhodneme postaviť pasívny dom. V prípade energeticky efektívneho domu bude suma o niečo nižšia a bude predstavovať 30 000 PLN. zlotý. Dotácie na kúpu bytov budú vo výške 16 000 PLN, resp. PLN a 11 tisíc. zlotých. Dôležité je, že sa jedná o dotáciu vo forme čiastočného splatenia úveru, ktorý bol poskytnutý na výstavbu / kúpu domu alebo bytu. Ak je dom financovaný z vlastných zdrojov, nie je možné získať dotáciu. Ak teda staviame energeticky efektívny dom a chceme získať dotáciu, musíme si vziať úver vo výške vyššej, ako je hodnota dotácie, hoci výška úveru nemusí pokrývať celú investíciu.
Program trvá roky 2013-2022-2023 a jeho rozpočet je 300 miliónov PLN. Podľa prognóz to má umožniť začlenenie 12 tis. energeticky účinné domy a byty. Ľudia, ktorí ho používajú, dosiahnu merateľné výhody. Získajú nielen finančnú podporu na financovanie energeticky efektívneho domu, ktorého výstavba je drahšia, ale v budúcnosti budú mať domy s nižšími prevádzkovými nákladmi a vyššou trhovou hodnotou.
Viac o dotačnom programe na energeticky úsporné domy si môžete prečítať v tomto článku.
Termomoderizačný bonus
Obmedzenie spotreby energie a podpora investorov k termomoderizácii budov sú ciele, ktoré sú stanovené pred programom spolufinancovania projektov termomoderizácie. Program týchto dotácií vrátane Fondu termomodernizácie a obnovy prevádzkuje banka Gospodarstwa Krajowego a žiadosti o financovanie by sa mali podávať priamo jemu.
O spolufinancovanie môžu požiadať nielen vlastníci alebo správcovia viacrodinných budov, ale aj majitelia rodinných domov. Základom pre získanie financií je predloženie energetického auditu (viac o energetickom audite si prečítajte v tomto článku), ktorý ukáže zmeny v energetickom dopyte vďaka realizácii prác spojených s tepelnou modernizáciou. Tieto práce najčastejšie súvisia s tepelnou izoláciou budovy zvonku, aj keď môžu zahŕňať aj ďalšie práce, ktoré priamo zlepšia energetickú náročnosť modernizovanej budovy, napríklad výmena okien.
Ceny služieb stavebných spoločností sa môžu líšiť dokonca dvakrát. Pred podpisom zmluvy je preto dobré porovnať ponuky z rôznych zdrojov.
Najľahšie to urobíte tak, že použijete službu Hľadanie dodávateľov na KB.pl. Vyplníte jednoduchý formulár a na jeho základe dostanete ponuky spoľahlivých spoločností vo vašom okolí. Formulár je k dispozícii tu.
Skontrolovať!V rámci prostriedkov poskytnutých fondom termomodernizácie a obnovy môžete požiadať aj o spolufinancovanie zmien spôsobu vykurovania budovy, t.j. spolufinancovanie nákupu tepelných čerpadiel.
Dotáciu možno nazvať bonusom za modernizáciu alebo bonusom za obnovu v závislosti od konkrétnych podmienok, ktoré je potrebné pri jej realizácii splniť. Jeho výška je maximálne 20% dotácie úveru čerpaného na jeho výkon, maximálne však 16% nákladov na celý projekt.
Spolufinancovanie nákupu slnečných kolektorov
Väčšina programov spojených so spolufinancovaním nákupu slnečných kolektorov sú regionálne programy. Niektoré z nich pokrývajú celé vojvodstvá, napríklad program PROSUMENT, ktorý umožňuje spolufinancovanie tohto druhu investícií vo vojvodstve Warmińsko-Mazurskie, Podlaskie, Mazowieckie a Pomorskie. Niektoré z nich sú zamerané výlučne na bytové komunity, zatiaľ čo iné zahŕňajú aj individuálnych investorov. Výška dotácií závisí od provincie a podrobné informácie poskytujú pokrajinské fondy na ochranu životného prostredia a vodné hospodárstvo.
Tieto programy však môžu byť aj o niečo menšie a pokrývajú iba jednu obec. Takéto programy dotácií na solárne zariadenia platia okrem iného v Krakove a Poznani. Spolufinancovanie pokrýva 45% hodnoty investície.
Niektoré obce tvoria skupiny a získavajú finančné prostriedky z rôznych fondov. V susedných krakovských obciach je možné toto spolufinancovanie získať prostredníctvom obecného úradu a finančné prostriedky pochádzajú zo švajčiarskeho programu spolupráce s novými členskými štátmi Európskej únie. Výška dodatočnej platby dosahuje až 70% hodnoty investície.
Odporúčané kachle pre váš domov - pozrite sa na akcie / h3>
Programy s nízkymi emisiami
Programy obmedzovania nízkych emisií majú podobne obmedzený regionálny rozsah. Nízke emisie sú spôsobené predovšetkým znečistením výfukovými plynmi z automobilov a kachľami na uhlie. V týchto programoch investor pokrýva iba 40% investičných nákladov. Zostávajúce prostriedky pochádzajú z pôžičky poskytnutej danej obci z Pokrajinského fondu ochrany životného prostredia a vodného hospodárstva.
Dotácia pokrýva všetky činnosti, ktoré znižujú nízke emisie, takže pokrýva nielen výmenu starých uhoľných pecí za plynové alebo olejové kotly alebo tepelné čerpadlá. V rámci týchto programov môžete získať aj financie na tepelnú modernizáciu, výmenu okien, realizáciu solárnych inštalácií alebo inštalácie tepelných čerpadiel. Dôležité nie sú ani tak prostriedky na dosiahnutie cieľa, ale výsledok vykonaných činností. Podľa predbežných odhadov doteraz prijaté opatrenia umožnili znížiť emisie CO2 o viac ako 20 tis ton / rok.
Spolufinancovanie ESCO
Posledný program, ktorý stojí za zmienku, je program ESCO. Je založený na princípe financovania treťou stranou (TPF). V takom prípade nemusí vlastník znášať žiadne vlastné náklady a spoločnosť ESCO financuje celú investíciu z prostriedkov získaných od iných subjektov.
V projektoch, ktoré môžu požiadať o financovanie v rámci programov ESCO, je najdôležitejšie znížiť náklady na verejné služby. Tieto úspory sa použijú na financovanie výdavkov na obnovu a modernizáciu. Čo je dôležité pre príjemcu, zmluva sa týka účinkov akcie, takže riziko možných zlyhaní preberá ESCO.
Ktorý program je najlepší?
Ako vidíte, niektoré z vyššie uvedených dotácií sú celoštátne, iné sa týkajú iba obyvateľov konkrétnych oblastí. Niektoré programy sú otvorené len pre jednotlivcov, zatiaľ čo iné sú tiež príjemcami. Niektoré z nich sú určené len pre ľudí plánujúcich výstavbu, iné súvisia s renováciou. To všetko sťažuje určenie toho, ktorý grantový program je najlepší. Veľa závisí od individuálneho prípadu a iba porovnaním riešení, ktoré je možné v danom prípade použiť, bude možné povedať, čo je vlastne optimálne riešenie.
Je tiež potrebné pripomenúť, že vzhľadom na požiadavky EÚ na spotrebu energie a odporúčania týkajúce sa využívania obnoviteľných zdrojov energie sa počet týchto programov zvýši. Preto by bolo dobré sledovať webové stránky Národného fondu ochrany životného prostredia a vodného hospodárstva a jeho provinčných pobočiek, pretože to umožní objavenie programov, ktoré sú vo fáze plánovania, a možno výhody, ktoré ponúkajú, budú oveľa lepšie než boli doteraz ponúkané. Hovorí sa tiež, že čoskoro budú k dispozícii nové finančné prostriedky na financovanie týchto investícií v rámci regionálnych operačných programov Európskej únie.
