V dobe internetu nemusí byť presný odhad nákladov na stavbu domu príliš komplikovaný. Sieť ponúka svojim používateľom celkom zaujímavé programy na výpočet nákladov. Ich prítomnosť je veľkou pomocou pri nezávislom oceňovaní investičných nákladov, pracovných síl a stavebných materiálov.
Jedným z takýchto programov sú určite stavebné kalkulačky.
Program nákladov zadarmo?
Program Stavebné kalkulačky je bezplatný a kompletný nástroj. S jeho pomocou dokážeme vypočítať nielen náklady na stavbu domu, ale aj náklady na obnovu jednotlivých obývacích izieb. Vyššie uvedený program nákladov je veľmi intuitívny a môže ho ľahko použiť aj osoba, ktorá nie je oboznámená s konštrukčnými problémami. Program je možné nájsť pomocou vyhľadávacieho nástroja alebo priamo na webovej stránke kb.pl. Po vstupe na webovú stránku sa nám zobrazí hlavné menu. Sú rozdelené do ôsmich čitateľných častí:
- Kúpeľňa
- Obývačka
- Suterén / garáž
- Konštrukcia
- Kuchyňa
- Spálňa
- hala
- Blízko domu
Kliknutím na príslušnú ikonu oddelenia sa dostaneme priamo do príslušnej stavebnej kalkulačky.
Ako vytvoriť odhad nákladov na stavbu domu?
Po vstupe na domovskú stránku kliknite na ikonu s titulkom „Konštrukcia“. Webová stránka nás zavedie do sekcie venovanej odhadom nákladov na výstavbu. Pred začatím kalkulácie nákladov si vyberte typ domu, pre ktorý chcete vytvoriť ocenenie. To je dosť dôležité, pretože prítomnosť suterénu alebo ďalšej podlahy výrazne zvyšuje celkové investičné náklady. V našom prípade urobíme odhad nákladov na výstavbu jednopodlažného domu bez suterénu. Program odhadu nákladov nám ukazuje, že ide o najlacnejší typ domu, ktorý sa má postaviť, ktorý má spravidla malú úžitkovú plochu. Po kliknutí na príslušnú ikonu prejdeme na stránku s príslušným programom na výpočet nákladov.
Na začiatku vyberieme rozsah prác, ktoré budeme vykonávať. Na to používame menu vpravo. Program rozdeľuje náklady do štyroch transparentných sekcií:
- Stavebná konštrukcia
- Strecha
- Vonkajšie tesárstvo
- Dokončenie interiéru
Najlepšie je začať s nákladmi od prvej sekcie a postupne prejsť k ďalším.
Stavebná konštrukcia
Časť venovaná stavbe budovy má najväčší význam. Zahŕňa výstavbu základov, všetkých stien, komínov, vetracích potrubí, stropu a vonkajšej fasády. Tieto práce sú spravidla najdrahšie a stojí za to vynaložiť všetko úsilie, aby bol odhad nákladov presný. Program kalkulačiek nákladov na materiál a mzdové náklady vypočítava sám. Našou úlohou je iba zadať príslušné parametre.
Vieš to…Ceny služieb stavebných spoločností sa môžu líšiť dokonca dvakrát. Pred podpisom zmluvy je preto dobré porovnať ponuky z rôznych zdrojov.
Najľahšie to urobíte tak, že použijete službu Hľadanie dodávateľov na KB.pl. Vyplníte jednoduchý formulár a na jeho základe dostanete ponuky spoľahlivých spoločností vo vašom okolí. Formulár je k dispozícii tu.
Skontrolovať!Najprv vypočítame náklady na základy. Na to stačí zadať plochu dolného poschodia budovy a zvoliť cenový štandard. Program výpočtu nákladov zohľadní ceny všetkých potrebných materiálov a náklady na pracovnú silu. V spodnej časti obrazovky sa zobrazí zhrnutie ceny. Po výbere príslušných parametrov kliknite na zelenú ikonu „uložiť“. Potom prejdeme k ďalšej časti.
Sekcia o nosných stenách a priečkach zahŕňa konštrukciu z keramických prvkov alebo pórobetónu. Našou úlohou je vybrať vhodné materiály a zadať celkovú plochu stien. Ak máme pochybnosti, kliknite na otáznik (viditeľný vedľa hlavičky). Nájdete tam základné informácie o tom, ako nezávisle vypočítať povrch priečok a nosných stien. O niečo nižšie je ikona „dozvedieť sa viac“. Tu nájdete všetky praktické tipy a predpoklady zahrnuté v odhade nákladov.
Komíny a vetranie - sú nevyhnutné v každom dome a vždy by ste mali vziať do úvahy ich náklady. Program odhadu nákladov navrhne, aby sme zadali počet vetracích komínov a dymových komínov. Ak máte pochybnosti, kliknite na ikonu „Viac informácií“. Nájdeme tam všetky potrebné informácie o špecifikách komínov. Po zadaní počtu dymovodov a cenového štandardu kliknite na ikonu „uložiť“ a prejdite na ďalšiu sekciu.
Strop - v tejto fáze kalkulačka vypočíta náklady na výrobu železobetónového alebo dreveného stropu. Do celkových nákladov sú zahrnuté aj spojivá, stĺpy a ráfiky na úrovni podlahy. Našou úlohou je zadať povrch stropu, vybrať jeho typ a cenový štandard. Na konci výpočtov si poznamenajte naše výpočty.
Vonkajšia nadmorská výška - vypočítaná na základe plochy našej budovy. Program výpočtu nákladov zohľadňuje ceny materiálu a práce. Otepľovanie zahŕňa dve možnosti:
- 15 cm hrubá polystyrénová a akrylová omietka
- Minerálna vlna a silikátová omietka.
Zadáme celkovú plochu domu, vyberieme typ izolácie a cenový štandard. Koniec koncov, uložíme svoj výsledok a prejdeme do ďalšej fázy.
Ostatné - Každá kategória výdavkov má iné oddelenie. Toto je miesto, kde môžeme zadať svoje individuálne výdavky (napr. Náklady na stavebný projekt). Zadáme názov výdavku, cenu, počet položiek a zadané údaje uložíme. Výsledok sa objaví v našom individuálnom odhade nákladov.
Strecha
Pomocou tejto kalkulačky môžeme rýchlo vypočítať náklady na izoláciu strechy a podhľad. Odhad nákladov začíname zadaním oblasti strechy. Potom zvolíme cenový štandard a typ krytiny. Môžeme si vybrať medzi membránou a strešnou plsťou. Po kliknutí na otáznik získame podrobné informácie o ich výhodách a nevýhodách. Nakoniec vyberieme typ strešného materiálu a počet vikierov. Potom uložíme výsledok a prejdeme k ďalším výpočtom.
Príslušenstvo a povrchová úprava striech - je to kalkulačka venovaná nákladom na nákup a montáž odkvapov, strešných okien a prístupového poklopu. Najprv zadajte dĺžku odkvapu. Ak nepoznáme jeho veľkosť, kliknite na ikonu „dozvedieť sa viac“. Nájdeme tam jednoduchý vzorec na výpočet dĺžky odkvapu pre štítové a valbové strechy.
Ďalej zadajte dĺžku žľabov (vzor nájdete aj pod ikonou „dozvedieť sa viac“). Vyberáme medzi oceľovými a PVC žľabmi. Potom kliknite na preferovaný cenový štandard a prejdite na výber okien a strešného okna. Nakoniec výsledok uložíme.
Izolácia strechy - program určovania nákladov môže pomôcť pri určovaní ceny izolácie stropu. Našou úlohou je zadať oblasť a typ stropu. Potom vyberieme cenový štandard a výsledok uložíme.
Podhľadové odkvapy - nie sú to nevyhnutné výdavky, ale môžu výrazne zvýšiť dekoratívnu hodnotu nášho domova. V tejto fáze stačí vstúpiť na povrch podhľadu (ak máte pochybnosti, kliknite na ikonu „dozvedieť sa viac“). Potom zvolíme cenový štandard pre materiál a prácu. Výsledok uložte a prejdite na ďalšiu sekciu.
Vonkajšie tesárstvo
V tejto fáze softvér na výpočet nákladov na stavbu domu vypočíta ceny okien, dverí a garážových brán. Toto je jeden z najjednoduchších krokov v našich výpočtoch. Všetko, čo musíte urobiť, je vybrať oblasť okien, počet dverí a špecifickosť garážových brán. Vyberáme tiež cenový štandard a každý výsledok ukladáme osobitne. V prípade potreby v ponuke vyberte pole „iné náklady“ a zadajte výdavky, ktoré neboli zahrnuté v kalkulačke. Nezabudnite priebežne ukladať výsledky všetkých výpočtov.
Dokončenie interiéru
Toto je fáza, ktorá môže generovať pomerne veľké výdavky. Program nákladov je rozdelený do ôsmich praktických častí:
Podlahy - týka sa odhadu cien podlahy, izolácie proti vlhkosti a cementového poteru. Odhad nákladov vstupuje iba do podlahovej plochy a vyberá cenové štandardy.
Sadra a sadra - v tejto fáze výpočtov musíme zadať oblasť vnútorných stien. V prípade potreby používame praktickú šablónu, ktorá je k dispozícii na karte „zistiť viac“. Vyberáme typ omietky, špecifickosť povrchovej úpravy a cenový štandard. Mali by sme tiež pamätať na označenie cien práce a uloženie výsledkov.
Parapety - tu zadajte celkovú dĺžku parapetov. Softvér na výpočet nákladov odhadne náklady na vonkajšie a vnútorné parapety, ako aj náklady na pracovnú silu. Našou úlohou bude zadať cenový štandard.
Elektroinštalácia - definujeme počet elektrických bodov a cenový štandard. V tejto fáze môžeme vypočítať náklady na samotný materiál alebo materiál a prácu.
Inštalatérska inštalácia - zadajte počet bodov a zvoľte cenový štandard. Program na odhad nákladov sám vypočíta náklady na túto fázu práce.
Závesný strop - našou úlohou je zadať jeho povrch, zvoliť typ a cenový štandard. Po výbere všetkých parametrov uložte výsledok a pokračujte do ďalšej fázy.
Kúrenie - zahŕňa nákup a montáž radiátorov a inštalácií, náklady na inštaláciu podlahového vykurovania, príslušenstva a materiálu určeného pre kotolňu a jej zariadenie. Všetky činnosti robíme rovnako ako v predchádzajúcich fázach
Ostatné - tu môžeme zadať dodatočné výdavky súvisiace s nákladmi na dokončenie interiéru. Po dokončení výpočtov kliknite na ikonu „uložiť“ a automaticky prejdite na náš odhad nákladov.
Kompletný odhad stavebných nákladov
Samotný program nákladov na výstavbu domu nás prevedie na individuálny odhad nákladov (vždy po kliknutí na ikonu „uložiť“). Po dokončení a uložení poslednej sekcie je potrebné iba skontrolovať, či sme vzali do úvahy všetky fázy práce a nastavili príslušné cenové štandardy. V prípade nezrovnalostí môžeme položku upraviť alebo odstrániť zo zoznamu. Ak je všetko v poriadku, kliknite na zelenú ikonu „vytlačiť do PDF“ alebo „uložiť výsledok“. Po kliknutí na druhú ikonu budete môcť zaslať odhad nákladov na svoju vlastnú e-mailovú adresu. Je zaujímavé, že program na výpočet nákladov má tiež možnosť zdieľať odhad nákladov prostredníctvom Facebooku, Google+ a e-mailu.
