Mohlo by sa zdať, že návrh vodovodnej prípojky k rodinnému domu je jednou z najjednoduchších záležitostí spojených so stavbou. Interpretácia definície spojenia bola bohužiaľ dlho interpretovaná na základe vlastného uváženia, čo pre majiteľa nehnuteľnosti znamenalo vyššie náklady. Až Najvyšší súd vydal v roku 2022 uznesenie, podľa ktorého definícia vodovodnej prípojky k budove získala záväzné znenie: „Vodovodná prípojka je potrubím spájajúcim vodovodnú sieť s vnútorným vodovodným systémom vo vlastníctve príjemca služieb po celej jeho dĺžke. “
Ak plánujete renováciu alebo dokončovanie interiéru, použite službu Hľadať dodávateľa, ktorá je k dispozícii na webovej stránke Stavebné kalkulačky. Po vyplnení krátkeho formulára získate prístup k najlepším ponukám.
Postup a náklady - návrh vodovodnej prípojky k budove
Postup pri nahlasovaní stavby vodovodnej prípojky
V prípade vodovodnej prípojky sa nevyžaduje stavebné povolenie, vybavenie všetkých oznamovacích formalít však môže byť časovo náročné. Vopred je potrebné pripraviť a získať dokumenty, ktoré budú priložené k žiadosti. Ak príslušný úrad architektonického a stavebného dozoru nevznesie námietky, môže sa stavba prípojky začať.
Stavebné práce, ktoré si nevyžadujú stavebné povolenie, musí investor nahlásiť pred začatím samotných prác. Oznámenie, okrem iného, o vybudovaní vodovodnej prípojky k stavebnému pozemku, je akousi náhradou za povolenie. Dá sa povedať, že ide o žiadosť o tiché schválenie projektu - žiadna námietka úradu poviat do 30 dní odo dňa doručenia žiadosti znamená súhlas.
Súčasná definícia ukazuje, že vodovodná prípojka prebieha od vodovodnej siete k stavebnému pozemku a potom cez hranicu pozemku k rodinnému domu. Príslušná vodárenská spoločnosť je zodpovedná za vodovodnú sieť a zariadenia. Pripojenie domu k sieti, ako aj udržiavanie pripojenia je však na zodpovednosti majiteľa nehnuteľnosti. Pre pohodlie obyvateľov je možné podpísať zmluvu s vodárenskou spoločnosťou o údržbe prípojky na náklady majiteľa nehnuteľnosti.
Náklady na vytvorenie vodovodnej prípojky k budove
Ako lacné je vytváranie spojení?Ak máte záujem dostávať ponuky od spoľahlivých spoločností poskytujúcich spojenie, vyplňte tento formulár. Na jeho základe dostanete ponuky na porovnanie cien.
Skontrolovať!Za technický návrh, práce a stavebné materiály, ako aj náklady na geodeta a technické skúšky zodpovedá investor vodovodnej prípojky. Náklady sa zvyšujú s dĺžkou inštalačnej časti. Všetky práce je možné zadať vodárenskej a kanalizačnej spoločnosti alebo ich vykonávať po etapách oddelené spoločnosti. Približná cena prvého metra vodovodnej prípojky je približne 500 PLN a 700 PLN za každý ďalší. Náklady na túto investíciu sú ovplyvnené faktormi, ako sú:
- umiestnenie stavebného pozemku - cena spoja vo veľkom meste bude vyššia ako mimo mesta,
- vzdialenosť od budovy k existujúcej vodovodnej sieti - počíta sa každý meter výkopu, potrubia atď.,
- miesto pripojenia k sieti - ak je potrebné prejsť cez ulicu, náklady budú oveľa vyššie (ísť pod cestu alebo obnoviť jej povrch),
- priemer pripojenia k rodinnému domu - v tomto prípade vplyv na náklady nie je zvlášť významný.
Návrh vodovodnej prípojky a jej prevedenie závisia od rôznych faktorov a cien dodávateľov. Preto je dobré preveriť ponuky aspoň troch potenciálnych dodávateľov. Najnižšia realizačná cena nie je vždy najvýhodnejšia, ale porovnávanie ponúk vám umožňuje odhaliť abnormálne veľké cenové rozdiely. Ak hľadáte ďalšie rady, pozrite sa tiež tu zhromaždené články o vodovodnom pripojení.
Návrh vodovodnej prípojky - krok za krokom
Prvé kroky: oznámenie a opatrenia
Od začiatku snáh o pripojenie sa k vodovodnému systému k vode tečúcej z vodovodu je cesta pomerne dlhá a často hrboľatá. Nie vždy stačí vykopať krátku vzdialenosť a položiť časť potrubia; často je potrebné zasiahnuť do jazdného pruhu a dohodnúť sa s manažmentom cesty. Pod zemou sa často nachádzajú plynové, elektrické alebo telekomunikačné zariadenia. Aby sa predišlo poškodeniu káblov, je potrebné urobiť vhodné opatrenia so spoločnosťami dodávajúcimi tieto médiá. Celý postup môže trvať osem mesiacov alebo dlhšie. Tu je pracovný postup a prvé kroky:
1. Zbierka materiálov na návrh vodovodnej prípojky - situačná a výšková mapa a tiež informácie o existujúcich a plánovaných podzemných inštaláciách.
2. Podanie žiadosti o vydanie technických podmienok pripojenia domu na vodovod - žiadosť obsahuje okrem iného predpokladanú potrebu vody na základe počtu obyvateľov, typu budovy a typov vodných nádrží (vaňa) (sprcha, atď.).
3. Príprava konštrukcie a pracovného návrhu - na tento účel musíte ísť k špecialistovi oprávnenému pripraviť návrhy spojov. Pred vytvorením technického projektu musí projektant navštíviť nehnuteľnosť. Spoza stola nie je možné predpovedať všetky možné prekážky, ako je veľký kameň alebo strom, ktoré bude potrebné odstrániť alebo sa im vyhnúť. Technický návrh bude vyžadovať:
- výber miesta pripojenia podľa architektonického návrhu domu,
- vytýčenie trasy pripojenia pri zachovaní vzdialenosti od existujúcich potrubí a káblov,
- určiť požadovaný priemer pripojenia, vodomer a potrebné ventily,
- príprava technického popisu.
4. Predloženie dokumentu pripraveného autorizovaným projektantom príslušnému úradu (tím pre usporiadanie dokumentácie návrhu). Pozitívne zmierenie sa vydá asi po týždni.
5. Predloženie dokumentácie miestnej vodárenskej spoločnosti za účelom kontroly súladu projektu s technickými podmienkami a všeobecnými pravidlami. Opatrenia tiež vyžadujú prípadné dočasné obsadenie jazdného pruhu.
Ďalšie kroky: vykonanie a prijatie pripojenia
Po vybavení kancelárskych záležitostí môžete konečne začať poriadne pracovať.
- Nájdenie dodávateľa pripojenia - spravidla to nie je náročná úloha, pretože niekto v bezprostrednom okolí vždy odporučí osvedčenú firmu. Zhotoviteľ vykonáva návrh vodovodnej prípojky striktne podľa dokumentácie, ale bez pripojenia k sieti. Tieto činnosti sú vyhradené vodárenskej spoločnosti.
- Oznámenie o ukončení prác vodárenskej spoločnosti. Technický inšpektor práce prevezme a vyhotoví protokol. Po technickom preberaní je dovolené konečne zasypať výkopy.
- Oznámenie inšpektora o technickom preberaní vodárenskej spoločnosti s cieľom dohodnúť sa na dátume inštalácie vodomeru. Súčasne je uzatvorená zmluva na dodávku vody.
- Posledným krokom je otvorenie kohútika a použitie dodanej vody.
Návrh vodovodnej prípojky alebo výstavba studne?
Vybavenie rodinného domu vodou, čisto teoreticky, je najlacnejšie z vlastnej studne. Vybudovanie studne a inštalácia ponorného čerpadla do vody sa javí ako najekonomickejšie riešenie. V skutočnosti je zdravá, bakteriologicky čistá voda zvyčajne lacnejšia, ak pochádza z elektrickej siete.
Je potrebné vziať do úvahy, že kvalita vody z plytkého vrtu je zlej kvality a životnosť studní nepresahuje 15 rokov. Železo a mangán je možné z vody odstrániť na úkor značných investícií do nákupu filtrov. Biologické znečistenie je ťažšie odstrániť a zvyšuje náklady na dodávku vody do domu. Kedykoľvek je možné vytvoriť vodovodnú prípojku, stojí za to využiť túto možnosť. Studňa na pozemku môže byť užitočná ako zdroj lacnej vody na polievanie záhrady.
