Projekty dvojdomov sú neustále obľúbené. Ukazuje sa, že dvojgeneračná budova môže byť veľmi praktickým a zároveň ekonomickým riešením. Ďalej uvádzame, ako si vybrať dokumentáciu v dvojdome. Poukážeme na štyri zaujímavé projekty a navrhneme, na čo si dať obzvlášť pozor.
Ak plánujete stavbu domu, využite službu Hľadanie dodávateľa, ktorá je k dispozícii na webovej stránke Stavebné kalkulačky. Po vyplnení krátkeho formulára získate prístup k najlepším ponukám.
Moderné dvojité prevedenie
Projekty dvojdomov Pod Miłorzębem 14
Náš prvý návrh pochádza z architektonickej kancelárie Archon. Dom Pod Miłorzębem 14 je efektívna a moderná dvojdom. Zvlášť pozoruhodná je tu plochá strecha, ktorá zvyšuje vizuálnu hodnotu budovy a výrazne zvýrazňuje jej moderný štýl.
Projekty dvojdomov Pod Miłorzębem 14 prekvapujú svojim symetrickým, a pritom minimalistickým vzhľadom. Budova má priestranné okná a balkónové dvere, ktoré poskytujú optimálne osvetlenie obytných priestorov. K dispozícii sú tiež dve nezávislé garáže pre jeden automobil.
Predmetný projekt má úžitkovú plochu 201,52 m2 a navyše 36,34 m2 pre garáž. To umožňuje pohodlné používanie dvoma oddelenými rodinami. A čo viac, návrhy dvojdomov Pod Miłorzębem 14 boli predložené s odhadom nákladov. Podľa predbežných výpočtov je cena uvedenia nehnuteľnosti do uzavretého plášťa asi 240 000 PLN. Ak potrebujete jednoduché riešenia, pozrite sa na to tieto články s hotovými návrhmi domov.
Projekty dvojčiat Razynek 2
Náš druhý návrh malého dvojčaťa s moderným charakterom je projekt Rodzynek 2, odvodený z elektronických projektov. Moderné plány domov tohto druhu vás prekvapia optimálnym využitím stavebného priestoru.
Projekty dvojdomov Rodzynka 2 predpokladajú výstavbu typickej sedlovej strechy a využiteľného podkrovia. Celok je doplnený dvoma symetrickými vikiermi jednoduchého tvaru a moderného štýlu.
Popisovaná budova s garážou má úžitkovú plochu 326 m2, ktorá umožňuje pohodlné bývanie dvom väčším rodinám. Budova s garážou má aj dve parkoviská, každé po 20,4 m2 každý. Alebo možno vás tiež bude zaujímať článok o najlepších návrhoch dvojposchodových domov?
Spolu s odhadom nákladov boli predložené projekty dvojdomov Rodzynek 2. Podľa výpočtov sú približné náklady na uvedenie budovy do uzavretého plášťa približne 371 000 PLN. To je oveľa vyššia čiastka v porovnaní s naším prvým návrhom dvojčiat. Je však potrebné venovať pozornosť skutočnosti, že projekty dvojčiat Rodzynka 2 pokrývajú až 326 m2 úžitková plocha budovy.
Projekty dvojdomov v tradičnom štýle
Malý rodinný dom
Pri prezeraní plánov domov s garážou sa oplatí zoznámiť sa s ponukou kancelárie Extradom. Nájdeme tu zaujímavé návrhy dvojdomov vrátane plánu BS-07. Je to typická dokumentácia budovy klasického charakteru.
Projekt malého dvojčaťa BS-07 umožňuje výstavbu jednoduchého telesa budovy zakončeného štítovou dvojúrovňovou strechou. Zaujímavým faktom je nedostatok vikierov a minimalistický charakter strešnej krytiny. Je to vďaka takýmto riešeniam, že plány na domy s garážou alebo bez nej sú lacné na realizáciu. Podkrovie je presvetlené iba cez strešné okná.
Diskutovaný plán malého dvojčaťa je necelých 157 m2 využiteľná plocha. Dokumentácia bola sprístupnená bez odhadu nákladov, ale môžeme predpokladať, že konečná miera investície bude celkom atraktívna (v porovnaní s návrhmi domov so sofistikovanejšou kubatúrou a valbovou strechou). Alebo vás možno tiež budú zaujímať tieto moderné návrhy domov?
Návrhy domov za atraktívne ceny - viď!
Návrhy domov na úzky pozemok
Plány rodinných domov s garážou alebo bez garáže sú spravidla vhodné len pre priestranné stavebné pozemky. Ponuky architektonických kancelárií však obsahujú aj pozoruhodné návrhy domov na úzky pozemok. Dobrým príkladom bude plán Pod Migdałowcem 2, ktorý predložila kancelária Archon.
Dvojdom Pod Migdałowcem 2 má tri obytné podlažia. Vďaka tomu nezaberie na pozemku príliš veľa miesta a zároveň má 111 m2 využiteľná plocha.
Klasicky vyzerajúce podkrovie je zakončené štítovou strechou a dvoma symetrickými vikiermi. Je tiež potrebné zdôrazniť, že Pod Migdałowcem 2 sú návrhy domov pre úzky pozemok bez garáže. Vďaka tomu je možné takmer celú plochu spodného poschodia využiť na obytné účely.
Dokumentácia je predložená s odhadom nákladov. Podľa predbežných výpočtov je priemerná cena uvedenia budovy do uzavretého stavu iba 147 tisíc PLN. Vzhľadom na využiteľnú podlahovú plochu nehnuteľnosti je to veľmi dobrý výsledok.
Čo ešte stojí za to pamätať pri výbere dvojitého dizajnu?
Pri výbere návrhov pre dvojdomy stojí za to vziať do úvahy individuálne potreby a požiadavky konkrétneho pozemku. Bude tiež dobré prispôsobiť si špecifickosť budovy svojim vlastným investičným možnostiam. Ukazuje sa, že výber projektu môže ovplyvniť konečný rozsah výdavkov.
Ak chceme dosiahnuť určité úspory, mali by sme zvoliť návrhy domov s jednoduchou kubatúrou a jednoduchým tvarom strechy. Čím viac zákrut, balkónov alebo vikier, tým vyššia je stavebná cena.
Je tiež potrebné pripomenúť, že projekty s odhadom nákladov vykazujú iba veľmi orientačný rozsah výdavkov. V mnohých prípadoch sa ukazuje, že pripravené výpočty sú veľmi podceňované. Preto pred výstavbou stojí za to urobiť si vlastný odhad investičných nákladov. Môžete si ho vytvoriť bezplatne kalkulačka nákladov na stavbu.
