Výber správneho stavebného projektu je náročné rozhodnutie, ktoré je potrebné starostlivo zvážiť. Stupeň obtiažnosti sa dodatočne zvyšuje, keď plánujeme postaviť rodinný dom. Dvojizbové domy musia spĺňať očakávania dvoch nezávislých domácností. Je dôležité zachovať súkromie a pohodlie oboch rodín. Preto nižšie navrhneme, na čo sa zamerať pri výbere návrhov pre rodinné domy.
Ak plánujete stavbu domu, využite službu Hľadanie dodávateľa, ktorá je k dispozícii na webovej stránke Stavebné kalkulačky. Po vyplnení krátkeho formulára získate prístup k najlepším ponukám.
Dom s dvoma vchodmi, ale čo?
Jednopodlažné dvojdomy
Pri pohľade na plány dvojdomov určite nájdeme jednoposchodové budovy. Je to zaujímavé riešenie, ktoré dobre poslúži na priestranných stavebných pozemkoch.
Jednoposchodové dvojčatá zaberajú veľkú plochu pozemku. Ich výstavba však môže byť dosť lacná. V ponukách architektonických kancelárií určite nájdeme mnoho zaujímavých návrhov, ktoré zodpovedajú moderným technologickým štandardom.
Za zmienku tiež stojí, že pôdorysy dvojdomov môžu mať pomerne veľkú plochu. Úžitková plocha nehnuteľnosti často presahuje 100 m2 v priestoroch. Vďaka tomu môžu priestranné dvojdomy uspokojiť dve domácnosti viacerých ľudí. Alebo možno vás tiež bude zaujímať článok o najlepších návrhoch dvojposchodových domov?
Alebo možno dvojizbové domy s podkrovím?
Budovy s podkrovím sú v poslednej dobe veľmi obľúbené. To všetko vďaka optimálnemu využitiu priestoru a atraktívnej investičnej cene. Podkrovné dvojčatá sa stávajú módnou možnosťou, ktorá ponúka veľa možností.
Pri výbere návrhov pre rodinné domy s podkrovím venujte zvláštnu pozornosť tvaru strechy. V najjednoduchšej verzii máme sedlovú strechu, ktorá generuje najnižšie investičné náklady. Môžeme ho obohatiť o ďalšie vikýre, ktoré presvetlia podkrovie a urobia o niečo väčšiu úžitkovú plochu priestorov.
Dvojgeneračné budovy môžu mať aj komplikovanejšiu, valbovú strechu. V predajných ponukách architektonických kancelárií ľahko nájdeme prevedenie dvojdomu s veľmi vysokými vizuálnymi hodnotami. Mnohonásobná strecha môže zdôrazniť moderný a dokonca luxusný charakter budovy. A čo viac, tento typ dvojdomu s podkrovím je aj väčšia úžitková plocha horného poschodia. Ak plánujete stavbu domu, s odhadom vám pomôže potrebný rozpočet táto kalkulačka nákladov na stavbu.
Jedinou významnou nevýhodou dvojčiat s valbovou strechou sú vyššie investičné náklady. Pri prehľadávaní plánov rodinných domov s odhadom nákladov boli predbežné výpočty pre domy so sedlovou alebo valbovou strechou ľahko porovnateľné. Dvojgeneračné budovy s komplikovanejším tvarom sa môžu stavať o tucet alebo aj niekoľko desiatok percent drahšie. Ak potrebujete jednoduché riešenia, pozrite sa na to tieto články s hotovými návrhmi domov.
Návrhy domov na úzky pozemok
Dvojgeneračné dvojčatá sú často spájané s veľmi veľkými budovami, určenými len na priestranné stavebné pozemky. Je na tom veľa pravdy, ale ľahko nájdeme aj návrhy domov pre úzky pozemok.
Plány pre rodinné domy môžu zahŕňať viacpodlažnú výstavbu. Vďaka tomu šetríme potrebnú plochu pozemku. Budovy s dvoma vchodmi, nachádzajúce sa na úzkom pozemku, by mali byť poriadne premyslené. Plány s garážou na prednej strane budú fungovať dobre. Vďaka tomu eliminujeme potrebu vyrábať rampy na oboch stranách budovy.
Pri výbere návrhov domov na úzky pozemok by sme mali pamätať aj na zachovanie pohodlia oboch rodín. Hovoríme predovšetkým o vchodoch a príjazdových cestách, ktoré musia umožňovať pohodlné užívanie budovy a celého majetku. V ideálnom prípade by mal byť dizajn prispôsobený individuálnym požiadavkám konkrétneho pozemku. Alebo vás možno tiež budú zaujímať tieto moderné návrhy domov?
Návrhy domov za atraktívne ceny - viď!
Na čo si dať obzvlášť pozor?
Investičné náklady
Stavba dvojdomu je pomerne drahá. Je pravda, že náklady sú rozdelené do dvoch rodín, ale stojí za to starostlivo vypočítať všetky relevantné výdavky.
Ponuky architektov obsahujú hotové projekty s odhadom investičných nákladov. Toto dáva predbežný obraz o najdôležitejších výdavkoch rozdelených do jednotlivých fáz výstavby.
Projekty s odhadom nákladov sú bohužiaľ často veľmi podceňované. Preto pred začatím vlastnej stavby stojí za to urobiť si individuálny odhad nákladov. To umožní presnejšie určiť rozsah výdavkov.
Intímne dvojizbové domy
Ako sme už uviedli, dvojgeneračné domy by mali poskytovať pocit súkromia všetkým používateľom. Porozmýšľajme o tom pri výbere vlastného stavebného projektu.
Budovy s dvoma vchodmi je možné symetricky rozdeliť. Takto získame dve identicky vyzerajúce dvojčatá. Ďalšou možnosťou je asymetrické delenie, ktoré zvyšuje možnosti prispôsobenia budov individuálnym potrebám investorov.
Bez ohľadu na konečné riešenie dbajme na to, aby vchodové dvere oboch priestorov neboli príliš blízko seba. Podobná situácia platí aj pre balkóny, ktoré by nemali byť umiestnené vedľa seba. Tak bude jednoduchšie udržať obe rodiny v súkromí a urobiť z budovy príjemný životný priestor.
Návrh domu s garážou alebo bez nej?
Pri výbere návrhov pre dvojdomy stojí za zváženie problematiky výstavby garáže vpísanej do telesa budovy. Toto je veľmi populárne riešenie, ktoré má mnoho priaznivcov. Tiež skontrolujte tento článok s tipmi na stavbu garáže.
Stavba domu s garážou vám umožní ušetriť miesto na pozemku. A čo viac, garáž zapísaná v tele budovy sa ukazuje ako veľmi praktická. Príchod z ulice je spojený s ľahkým výjazdom z nehnuteľnosti a zároveň krátkou príjazdovou cestou. Navyše nechávame voľný priestor hneď za budovou.
Alternatívou sú budovy so samostatnou garážou. Tento typ riešenia môže byť o niečo drahší. Navyše zaberieme väčšiu plochu pozemku. Napriek tomu stojí za zmienku aj najväčšia výhoda, ktorou je obmedzenie využiteľného priestoru v obytnej budove.
Cenníky služieb súvisiace s týmto článkom
- Cena rodinnej fotografickej relácie v 160 mestách v Poľskučítaj viac
