Pri stavbe vlastného domu snov berieme do úvahy veľa možností. Voľba miesta sa ukazuje ako jedna z najdôležitejších. Oplatí sa investovať do vidieckeho domu? Alebo je možno lepšie usadiť sa v meste? Niektorí investori sú ochotní zvážiť aj kúpu pozemku pri mori, v horách alebo pri jazere. Ďalej uvádzame výhody a nevýhody jednotlivých miest.
Kdekoľvek plánujete postaviť dom, použite službu Hľadanie dodávateľa, ktorá je k dispozícii na webovej stránke Stavebné kalkulačky. Po vyplnení krátkeho formulára získate prístup k najlepším ponukám.
Dom snov na vidieku verzus dom v meste
Dom na vidieku - hlavné výhody a nevýhody
Mnoho ľudí hľadá odpočinok od ruchu mesta. Život na úteku, hluk a znečistenie veľkomesta často nie sú pre investorov atraktívnou víziou. Stavba domov na vidieku je preto stále obľúbenejšia.
Aké sú výhody tohto typu umiestnenia? Najdôležitejšou výhodou stavby domu na vidieku je ticho, pokoj a krása prírody. Je to určite riešenie určené pre ľudí, ktorí si chcú oddýchnuť a uniknúť pred ruchom preplnených miest. Stavebný pozemok vo vidieckej oblasti môže byť dosť veľký. Vďaka tomu môžeme ľahko nájsť miesto pre záhradu, altánok, miesto na oddych, a dokonca aj domáce ihrisko pre deti. Úzke pozemky v prímestských lokalitách takéto príležitosti neposkytnú.
Výberom domu na vidieku získavame aj možnosť dopestovať si vlastnú zeleninu, ovocie a bylinky. Je to skutočná pochúťka pre záhradných amatérov. Vlastné ekologické poľnohospodárstvo môže byť dobrým spôsobom relaxácie, ďaleko od miesta zamestnania alebo od ruchu mesta. Ďalšou výhodou môže byť krásne prostredie. Prítomnosť blízkeho lesa alebo menej frekventovaných komunikačných trás bude dobrým stimulom na začatie fyzickej aktivity. Behanie alebo bicyklovanie na vidieku môže byť veľmi príjemným spôsobom trávenia voľného času. Tiež skontrolujte tento článok s odhadovanými nákladmi na stavbu domu.
Stavbou domu na vidieku prichádzame o anonymitu. Pre niektorých investorov je to výhoda, iní to považujú za nevýhodu. Musíme mať na pamäti, že obyvatelia malých dedín sa navzájom dobre poznajú a bude veľmi ťažké zabezpečiť anonymitu.
Pri diskusii o výhodách a nevýhodách stavby domu na vidieku nemôžeme ignorovať najdôležitejší aspekt, teda kúpnu cenu stavebného pozemku. Kúpou pozemku v dedine vzdialenej od mesta môžeme generovať značné úspory. Ceny nehnuteľností môžu byť v porovnaní s pozemkami v prímestských oblastiach výrazne nižšie. Ušetrené peniaze za kúpu pozemku je možné investovať do väčšej stavebnej investície alebo do dokončenia domu vo vyššom štandarde. Alebo možno vás tiež bude zaujímať článok s návrhmi pre rustikálny dom?
Atraktívna obstarávacia cena stavebného pozemku na vidieku je spojená s určitými obetami. Vidiecka poloha nie je bez nevýhod, ktoré môžu brániť každodennej existencii. Jednou z najdôležitejších sa ukáže byť zlá verejná doprava. Niektoré lokality majú slabo rozvinutú cestnú infraštruktúru. Ba čo viac, nenájdeme v nich prímestskú dopravu, ale iba autobusy MHD, ktoré z času na čas premávajú. To všetko môže sťažiť cestu do práce alebo do školy. Preto stojí za to vziať to do úvahy pri kúpe vlastného stavebného pozemku.
Stavba domu v meste a prímestských oblastiach
Len málo investorov si môže dovoliť luxus postaviť dom v centre mesta. Súvisí to s veľmi vysokou cenou stavebných pozemkov. Vysoké investičné náklady sú jednou z najväčších nevýhod tohto riešenia. Navyše, mestské stavebné pozemky majú spravidla malú plochu. Súvisí to s malým dvorom a určitými obmedzeniami pri organizovaní priestoru.
Napriek tomu má stavba domu v meste aj mnohé výhody. Jednou z nich bude dobrý prístup ku kultúre a zábave. Keď žijeme v meste, môžeme ľahko ísť do baru, reštaurácie, kina alebo divadla. Prímestská doprava bude ďalšou výhodou, ktorá uľahčí pohyb medzi vybranými lokalitami. Tiež skontrolujte článok s odhadovanými nákladmi na obnovu starého domu.
Dom v meste poskytuje dobrý prístup aj k vzdelávaniu, detským ihriskám a mestským parkom. Dobre organizovaná cestná infraštruktúra tiež uľahčí dochádzanie.
Stavba domu v prímestských oblastiach je veľmi obľúbená. Každý rok sa stavajú novšie a novšie sídliská, nachádzajúce sa v blízkosti mesta. Nepochybne je to dobré riešenie pre ľudí, ktorí si chcú oddýchnuť od preplnených metropol. Atraktívna obstarávacia cena stavebného pozemku sa tiež ukáže ako veľká výhoda stavby domu v prímestskej oblasti.
Stavba domu v blízkosti mesta láka čoraz viac investorov. V niektorých prípadoch sa ukazuje, že dochádzanie do práce alebo do školy trvá podobne dlho ako dochádzanie z celého mesta. Je to určite jedna z možností, ktoré je potrebné zvážiť.
Stavba domu pri mori a na horách - čo si vybrať?
Dom snov pri mori
Vlastný dom pri mori je splneným snom mnohých investorov. Ukazuje sa, že tento typ investície môže byť skvelým spôsobom, ako investovať svoj kapitál. Pri výbere miesta nás môžu zaujímať málo známe mestá, ktoré si zatiaľ medzi turistami veľkú obľubu nezískali. Ak sa správne rozhodneme, rýchlo sa ukáže, že stavebný pozemok systematicky naberá na hodnote. Preto pri stavbe domu budeme môcť investovať kapitál, a v dlhodobom horizonte aj zarobiť. Tiež skontrolujte článok o výdavkoch na stavbu domu.
Dom pri mori môže byť naše druhé miesto. Získavame tak možnosť prenajať si budovu alebo v nej bývať počas letnej sezóny. Dovolenka na vlastnom dvore, ktorý sa nachádza kúsok od pláže, sa ukazuje ako skutočná atrakcia pre celú rodinu.
Stavba domu v známych pobrežných mestách sa bohužiaľ ukáže ako veľký náklad. Ceny stavebných pozemkov môžu byť pre investora nepríjemným prekvapením. Investícia v Gdaňsku, Gdyni alebo Łebe sa preto ukazuje ako možnosť vyhradená pre bohatších investorov. Vysoká kúpna cena pozemkov v známych prímorských mestách je najväčšou nevýhodou tohto riešenia. Tiež skontrolujte odhad nákladov pri stavbe domu na kľúč.
Vlastná horská chata
Niektorí investori majú radi aktívny oddych a jedinečnú atmosféru poľských hôr. V ich prípade sa ukazuje ako dobrý nápad postaviť si v horách vlastný dom. Domy Highlander prekvapia efektným vzhľadom a pohodlím bývania. Vaša vlastná horská chata môže byť skvelým spôsobom, ako uniknúť pred ruchom preplneného mesta.
Váš vlastný vysnívaný dom v horách bude dobrým riešením pre mladých, aktívnych ľudí. Zaujímavá príroda, blízkosť hôr a čistý vzduch podporujú zdravý odpočinok. Preto sa chaty Highlander stávajú módnym nápadom pre druhý, vlastný obytný dom.
Pri rozhodovaní o hornatom mieste máme veľa možností. Pozemky na predaj ľahko nájdeme v málo známych obciach v Podgórze, ako aj v známejších prázdninových strediskách. V druhom prípade budeme musieť vziať do úvahy vyššiu cenu pozemkov. Tiež skontrolujte zbierajú sa tu články o drevených domoch.
Váš vlastný azyl ukrytý v srdci hôr môže byť veľmi atraktívnou alternatívou k stavbe domu v meste. Pred prijatím konečného rozhodnutia stojí za to venovať pozornosť cestnej infraštruktúre. Niekedy sa dostať do väčšieho mesta alebo školy môže byť celkom výzva.
Alebo možno atmosférický dom pri jazere?
Pri plánovaní stavby vlastného domu často zvažujeme prítomnosť jazera. Investícia do takejto lokality môže priniesť mnoho atraktívnych výhod. Mier ako neobmedzená relaxácia sa zdá byť veľmi príjemnou perspektívou. Niet preto divu, že sa dom pri jazere stáva pre mnohých investorov splneným snom.
Výberom tohto typu lokality získavame pokoj, prístup do nádhernej prírody a odstup od zhonu preplnených miest. Dom ďaleko od známych letovísk nemusí byť veľmi nákladnou investíciou. Predajné ponuky obsahujú mnoho zaujímavých stavebných pozemkov, ktoré sa nachádzajú pri jazerách. Na rozdiel od vystúpení ich cena nemusí predstavovať veľmi veľkú investičnú záťaž.
Mnoho stavebných pozemkov má priamy prístup k jazeru. To znamená neobmedzený relax pri vode. Je dobré vybudovať solídnu platformu, ktorá zvýši bezpečnosť používateľov. Nezabudnite, že tento typ konštrukcie vyžaduje starostlivosť a pravidelnú kontrolu technického stavu.
Investície v oblastiach blízko jazier môžu byť značným rizikom. Hovoríme o vysokej hladine podzemnej vody, ktorá môže výrazne zvýšiť náklady na stavbu domu. Preto pred kúpou stojí za to skontrolovať pôdne podmienky. Dôležitá bude aj cyklická zmena hladiny vody. Pred kúpou vysnívaného pozemku sa uistite, že sa nenachádza na nive. Náhle intenzívne zrážky by mohli viesť k zaplaveniu budov, čomu by sme sa určite radšej vyhli. Našťastie správnou polohou minimalizujeme riziko vzniku takýchto problémov a získavame priateľské miesto na život.
Mali by sme tiež pamätať na to, že okolie jazera je spojené s určitými nepríjemnosťami. Pri vode je množstvo zvierat, hmyzu a vtákov. Môžeme očakávať konkrétne zvuky. Našťastie zvuky zvierat sú niečo, na čo si môžeme ľahko zvyknúť. O niečo väčšou nepríjemnosťou je zvýšený výskyt komárov, ktoré sa v takýchto lokalitách intenzívne množia.
