Existuje stereotyp, že stavba domu je drahá investícia, ktorú si nemôže dovoliť každý. Existujú však lacné domy? V ponukách architektonických spoločností často nájdeme návrhy lacných rozostavaných domov. Šanca na ekonomickú investíciu je teda skutočne veľmi dobrá.
Ak plánujete stavbu domu, využite službu Hľadanie dodávateľa, ktorá je k dispozícii na webovej stránke Stavebné kalkulačky. Po vyplnení krátkeho formulára získate prístup k najlepším ponukám.
Projekty rozostavaných lacných domov
Sú možné lacné domy?
Pretože existujú lacné návrhy domov s pohodlným odhadom nákladov, prečo by sme neverili špecialistom. Každý architekt je povinný poskytnúť pravdivé informácie. Preto sa aj oceňovanie materiálov a práce, hoci je odhadované, blíži skutočným priemerným hodnotám.
Stojí za to poznať nielen samotné projekty, ale aj spôsoby, ako stavať lacné domy. Vďaka tomu si s oveľa nižšími finančnými výdavkami budeme môcť dovoliť rodinný dom, ktorý často plní náš najväčší sen. Nie každý chce do konca života žiť v paneláku. Nedostatok značných finančných zdrojov nemusí byť prekážkou. Tiež skontrolujte prehľad projektov lacných rozostavaných domov.
Projekty rozostavaných lacných domov s odhadom nákladov
Pri listovaní v ponukách architektonických kancelárií úspešne narážame na lacné návrhy domov so vstupom z juhu alebo východu. Nejde o to, že za samotný projekt zaplatíme naozaj málo, ale odhad nákladov spojených s jeho výstavbou bude pre nás prijateľný.
Rozostavanými lacnými domami sú spravidla stavby jednoduchej formy, ktorých úžitková plocha nepresahuje cca 120-150 m2. Pri prehliadaní projektov rodinných domov môžeme zvyčajne ihneď skontrolovať odhadovaný odhad nákladov. Podľa neho sme si schopní sami overiť, či ide o lacný rozostavaný dom, alebo si bude vyžadovať oveľa väčšie finančné náklady, ako sme predpokladali.
Keďže vieme, že kľúčovou informáciou pre nás bude odhad nákladov priložený ku každému projektu, overme si, či v ekonomickom systéme existuje jeho verzia. Projekty rodinných domov s odhadom nákladov v tomto systéme predpokladajú vopred určité úspory. V prvom rade väčšinu stavebných prác robíme sami. Môžeme sa tiež rozhodnúť pre lacnejší stavebný materiál, napríklad keď namiesto keramickej škridly namontujeme strešnú škridlu z ocele. Takýmto spôsobom dokážeme ušetriť až niekoľko desiatok tisíc zlotých.
Na čo sa zamerať pri výbere lacného dizajnu domu?
Lacné jednopodlažné domy vo výstavbe
Výber návrhy rodinných domovže výstavba bude lacná, často venujeme pozornosť prízemným domom. Často sa riadime predpokladom, že lacné jednopodlažné domy na výstavbu nám umožnia generovať väčšie úspory ako v prípade viacpodlažných domov. Skutočne, pri zachovaní rovnakého použiteľného priestoru na prízemí budú úspory viditeľné. Ak však chceme zachovať rovnakú využiteľnú podlahovú plochu ako domy s podkrovím, potom lacné jednopodlažné domy nepostavia.
Náklady na ich výstavbu zvýši oveľa väčšia plocha strechy, ktorá pri takej veľkej ploche nemôže byť štítová. Jedno z riešení, ktoré sa používa na zníženie nákladov na jednoposchodový dom, je však určite plochá strecha. Je pravda, že budova bude vyžadovať pevnú izoláciu, pretože bude vystavená veľmi vysokým tepelným stratám.
Návrhy domov za atraktívne ceny - viď!
Najlacnejšie domy s podkrovím
Postavenie podkrovných domov môže byť tiež lacné, ak dodržiavate správne pravidlá. Domy s ďalšou podlahou sú predovšetkým vhodné pre úzky pozemok, kde prízemné budovy nemajú šancu. Kľúčovým prvkom, ako v predchádzajúcej situácii, je samozrejme využiteľná plocha.
Kde objednať projekt domu?Ak hľadáte inšpiráciu pri výbere bytového dizajnu, pozrite sa na to tieto materiály. Dozviete sa, na čo si dať pozor pri výbere projektu domu.
Skontrolovať!Mali by ste sa zamerať aj na typ strešnej krytiny. Domy so sedlovou strechou, ako aj s rovným sklonom budú lacnejšie ako domy s komplikovanou krytinou. Predtým, ako sa rozhodneme pre konkrétnu verziu, musíme skontrolovať, aký uhol sklonu strechy si podľa plánu miestneho územného rozvoja môžeme dovoliť. Pretože v niektorých podmienkach, napríklad v horách, musí byť sklon strechy niekoľko desiatok stupňov, vďaka čomu bude budova ešte lepšie chránená pred snehom. Návrhy štítových striech sú lacnejšie z dôvodu menšieho množstva dokončovacích doplnkov a minimálneho spätného rázu strešného materiálu. Nájsť viac inšpirácie pre lacné stavby domov vo výstavbe.
Projekty rozostavaných lacných domov a úžitkovej plochy
Lacné domy sú možné, ak ich úžitková plocha nepresiahne približne 120-150 metrov štvorcových. Preto by ste si hneď na začiatku mali odpovedať na otázku, či pre nás bude taký malý dom, dokonca až 100 m2, uspokojivý.
Okrem toho by sa mala venovať pozornosť tvaru, ktorý by mal byť samozrejme rovný. O obdĺžnikové domy je veľký záujem. Nie sú to len výnosné investície, ale sú ideálne aj pre úzky pozemok. Pozemky menej priateľských rozmerov sú spravidla aj cenovo dostupnejšie, takže môžeme opäť znížiť investičné náklady.
Najlacnejšie domy bez garáže
Lacné domy spravidla nemajú garáž. Projekt domu s garážou si vyžaduje veľa peňazí. Nehovoriac o skutočnosti, že k vybitiu oveľa vyššej dane prispieva aj garáž zabudovaná do telesa domu.
Je lepšie postaviť strechu garáže ako dom s garážou, čo je konštrukcia, ktorá nevyžaduje žiadne stavebné povolenie. Okrem toho nákup hotovej konštrukcie v porovnaní s výstavbou garáže v bytovom dome vám umožní ušetriť až niekoľko desiatok tisíc zlotých. Niekedy je však možné postaviť jednoposchodové domy s garážou, ktorej stavebné náklady budú pre nás prijateľné. Takýto dizajn môže zahŕňať odstránenie určitej miestnosti alebo kombináciu garáže s technickou miestnosťou. Tiež skontrolujte na čo sa zamerať pri výbere projektu malého domu.
Lacné domy a kotolňa
Každý rodinný dom má spravidla kotolňu na tuhé palivo. Stojí však za zváženie, čo presne budeme vykurovať náš dom. V tomto ohľade je možné dosiahnuť veľmi veľké úspory. Jedným zo výnosných riešení, ktoré pri nákupe a používaní nevyžadujú také veľké finančné náklady, je nákup kotla na pelety. Hovoríme vtedy o nákladoch niekoľko až niekoľko tisíc zlotých.
Pri rozhodovaní o uhoľnom kotle na tuhé palivá musíte pamätať na to, aby ste zaručili priestor na jeho skladovanie. Úlohou skladovacej miestnosti môže byť miestnosť oddelená vo vnútri domu, v ktorej bude umiestnená kotolňa, ako aj dreváreň alebo kôlňa mimo budovy.
Projekty rozostavaných lacných domov - zhrnutie
Najlacnejšie domy spravidla nie sú prízemné ani viacpodlažné, ale jednoducho používajú čo najmenej stavebných materiálov. Stojí však za zváženie, či nie je lepšie pridať investíciu, aby ste si neskôr mohli užiť lacné využitie budovy? Projekty so vstupom z južnej strany, ako aj so zasklením, nevyžadujú toľko vykurovacieho výkonu. Môžeme si vybrať drahšiu, ale oveľa účinnejšiu tepelnú izoláciu fúkanú pod tlakom. Ide o mierne vyššie náklady na stavbu, ktoré sa nielen rýchlo vrátia, ale umožnia vám vygenerovať aj oveľa nižšie účty. Preto sú lacné domy z dlhodobého hľadiska vlastne pasívne domy, ktorých investícia sa vráti oveľa rýchlejšie ako v prípade tradičnej výstavby.
