Stavba domu je pomerne veľká investícia, ktorá by mala byť poriadne pripravená. Súčasné stavebné konštrukcie sa nemusia stavať niekoľko rokov. Montované domy, ktorých výstavba trvá niekoľko týždňov až niekoľko mesiacov, sú stále obľúbenejšie. Čím sa vyznačuje táto stavebná technológia? Odpoveď nájdete nižšie.
Ak plánujete postaviť dom z hotových prvkov a hľadáte spoločnosť, ktorá bude robiť projekt domu alebo samotnú stavbu, využite službu Hľadanie dodávateľa, ktorá je k dispozícii na webovej stránke Stavebné kalkulačky. V reakcii na to dostanete ponuky od najlepších spoločností vo vašom okolí a sami sa rozhodnete, ktorá je pre vás najlepšia.
Čo je to dom z hotových prvkov?
Vo výrobnej hale je postavený dom z hotových prvkov. Optimálne podmienky v halách zaisťujú, že jednotlivé prvky sú vyrobené veľmi precízne. S ich neskorším prepojením nie je problém. Prefabrikáty prichádzajú na stavenisko v prvkoch pripravených na montáž. Jediná práca pred montážou je vyliatie základov. Zároveň je to jediná mokrá práca, ktorú môžeme vykonávať iba za priaznivých poveternostných podmienok. Montované domy nevyžadujú mokré práce, a tak ich možno montovať kedykoľvek počas roka. Počas prác taktiež nedochádza k technologickým prestávkam (ako je tomu v tradičnej tehlovej stavbe). Vďaka tomu je čas na dokončenie kompletného domu od niekoľkých do niekoľkých týždňov.
Typy montovaných domov
Pojem montovaných domov je dosť všeobecný. Existuje mnoho stavebných technológií, ktoré sú založené na stavbe domov z hotových prvkov. V Poľsku sú rámové domy najobľúbenejšie. Táto technológia, ako naznačuje názov, je založená na konštrukcii nosnej konštrukcie skeletu. Pripravené prvky sú zvyčajne vyrobené z dreva, ale v ponuke výrobcov sú aj oceľové rámy. Drevené rámové domy sú zvyčajne široké až 6 metrov a dlhé až 9 metrov. Môžu byť použité ako letné chaty alebo celoročné domy, k dispozícii sú aj s podkrovím. Jednou z populárnych rámových štruktúr je Kanadské domy. Takzvaní Kanaďania sa vyznačujú rýchlym časom realizácie a uspokojivými parametrami tepelnej izolácie, čo z nich robí energeticky účinný dom. Ponuky výrobcov zahŕňajú kanadské energeticky účinné budovy a dokonca aj pasívne domy. Tieto typy drevených domov sa vyznačujú aj atraktívnymi stavebnými cenami. Kanadské domy budú postavené lacnejšie ako tehlové budovy s podobnou kubatúrou a lacnejšie bude aj postaviť dom tohto typu. Takmer všetky návrhy montovaných domov sú vhodné aj na úzky pozemok alebo ako letný dom.
Ďalším zaujímavým typom montovaných budov sú expandované hlinené betónové domy. Tieto montované domy sa vyznačujú veľmi dobrou tepelnou izoláciou (ktorá charakterizuje pasívne domy) a rýchlou montážou. Projekty expandované hlinené betónové domy sú dosť rozmanité, takže je ľahké vybrať si predmet s neobvyklejšou a elegantnejšou kubatúrou. Je tiež potrebné dodať, že tento typ modulárnych domov je spravidla vyrobený z veľkoformátových prvkov. Ich konečná veľkosť a tvar, samozrejme, závisí od dizajnu. Je možné postaviť jednoposchodové domy, rodinné domy, domy s plochou strechou a dokonca aj s garážou. Kompletné moduly sú pripravené vo výrobnom závode. Steny už majú okenné otvory a elektrické rozvody.
Pasívne domy, ako sú domy z prefabrikovaných agregátov z expandovaného ílu, vyžadujú vysokú presnosť montáže. Problémom môže byť hmotnosť jednotlivých prvkov. Najlepším riešením bude preto najať skúsený tím dodávateľov, ktorí majú návrhy montovaných domov, pripravujú materiály vo výrobnej hale a poskytujú kompletný montážny servis.
Veľmi obľúbené sú aj prefabrikáty zrubové domy. Ak hľadáte stavebnú firmu, ktorá vám urobí takú investíciu, tu môžete využiť službu Hľadanie dodávateľakde po vyplnení formulára dostanete ponuky od najlepších a osvedčených profesionálov vo vašom okolí, ktorí sa tejto úlohy zhostí.
Alebo možno už hotové malé montované domy?
Dom z hotových prvkov malej veľkosti je ďalším zaujímavým riešením, a to hlavne kvôli tomu, že stavba domu tohto typu nie je časovo náročná a škrupina je pripravená v skutočne krátkom čase. Veľkosť montovaného prvku nepresahuje výšku jedného poschodia budovy. Rozlišujeme tu také materiály pre pasívne domy, ako sú:
PVC panely - tvoria trvalé debnenie. Vonkajšie steny sú hrubé až 19 cm. Vnútri nich sú špeciálne komory na nalievanie cementovej malty. Pripravené domy z PVC panelov stále vyžadujú zateplenie fasády. Technológia izolácie môže byť rovnaká ako v prípade budov postavených v tehlovej technológii. Vďaka tomu kubatúra nevyčnieva z ostatných budov.
Cementotrieskové dosky - pozostávajú z drevnej štiepky lisovanej cementovou hmotou a vodného skla. Rovnako ako panely z PVC vytvárajú trvalé debnenie. Usporiadame ich rovnobežne s vonkajšou a vnútornou časťou domu a upevňujeme ich špeciálnymi svorkami. Dom z hotovej drevotriesky nevyžaduje dodatočnú izoláciu fasády. Panely určené na vonkajšie steny už majú zabudovanú izoláciu, ktorá zaisťuje primeranú úroveň tepelnej izolácie budovy, takže také hotové domy v tomto ohľade nevyžadujú dodatočné práce.
Panely z polystyrénu - panely určené na vonkajšie steny sú hrubé 19 cm. Vnútri je dodatočné vystuženie zaisťujúce tuhosť nosnej konštrukcie. Dom z hotových polystyrénových prvkov má dobrú tepelnú izoláciu. Steny sú navyše úplne bez tepelných mostov. Ich povrch vyžaduje dodatočnú úpravu, ale také hotové domy sa stavajú niekoľko až niekoľko týždňov.
Postarajte sa o teplo vo svojej domácnosti - odporúčané kachle
Domy zostavené z prvkov - projekty
Montované domy sa môžu líšiť veľkosťou, tvarom strechy a kubatúrnym vzhľadom. V súčasnej dobe sú najobľúbenejšie návrhy hotových domov. Sériová výroba prefabrikátov robí z takéhoto riešenia lacnejšie a atraktívnejšie riešenie pre investora. V prípade potreby môžete investovať aj do individuálnych návrhov domov. Je to však oveľa drahšie riešenie, ktoré nie je veľmi obľúbené. Individuálny projekt môže tiež vygenerovať vyšší cenník pre montážnu službu.
Koľko stojí výstavba montovaného domu? Ake su ceny?
Atraktívne ceny za výstavbu panelových domov sú jednou z najoceňovanejších výhod tejto stavby. Je však potrebné pripomenúť, že jednotlivé technológie môžu vytvárať menšie alebo väčšie náklady. Dôležitý bude aj cenník výrobcov, pretože môže vykazovať veľké nezrovnalosti. Najlacnejšie kanadské domy postavíme v rámovej technológii za cca 1 500 PLN / m2. Na druhej strane domy z expandovanej hliny alebo malých prefabrikátov spotrebujú približne 1 700 PLN / m2. Hovoríme o budovách v uzavretej škrupine. K celkovým nákladom by sa mali pripočítať aj náklady na konečnú úpravu. Náklady na stavbu domu zo skladacích prvkov na kľúč sú ďalších 700-800 PLN / m2. V ponukách mnohých výrobcov je možné postaviť dom na mieru. Cenník potom závisí od dokončovacieho štandardu.
Uvedené ceny sú orientačné. Cenník jednotlivých zhotoviteľov sa môže mierne líšiť. Konečná cena závisí aj od náročnosti stavebnej konštrukcie a použitých technologických riešení. Ak máte záujem o montovanú stavbu, V tomto článku nájdete porovnanie nákladov na stavbu, pokiaľ ide o drevené a tradičné domy.
Oplatí sa investovať do domu z hotových panelov?
Všetky montované domy vrátane drevených domov majú svoje výhody aj nevýhody. Atraktívne exekučné ceny zostávajú nepopierateľnou výhodou. To však nie je všetko. Hotové drevostavby (napr. Kanadské domy), ako aj malé a veľkoformátové montované stavby sa vyznačujú vysokou rýchlosťou realizácie. Prefabrikáty vznikajú vo výrobnej hale zhruba mesiac. Montáž budovy trvá ďalších niekoľko až niekoľko týždňov. V porovnaní s tradičnou tehlovou technológiou je to oveľa lepší výsledok. Jednotlivé tehlové domy sa stavajú spravidla do dvoch rokov. Prvý rok zahŕňa uvedenie majetku do uzavretého stavu. V druhom roku sa vykonávajú dokončovacie práce. Zrýchlenie týchto prác je možné, ale generuje oveľa vyššie ceny stavebných materiálov.
Montované domy, vrátane kanadských domov alebo dokonca dreveného domu, nie sú také životaschopné ako ich tehlové náprotivky. Nebudú predmetom, pre ktorý budú žiť mnohé generácie. Zdá sa však, že investícia stojí za zváženie. Drevené a expandované hlinené domy určite splnia očakávania mnohých investorov, aj ako jednoposchodový dom alebo drevené celoročné domy ďaleko od mesta. Ak vás zaujímala téma Kanadské domy a rámové domy, v náš článok: Stavba montovaných domov nájdete ešte hodnotnejšie informácie o technológiách, cenách a materiáloch.
