Strecha je vrcholom každého domu. Jeho tvar výrazne ovplyvňuje vzhľad a použiteľnosť celej budovy. V poľských rodinných domoch stále dominujú šikmé strechy. Strechy zatiaľ u investorov nevzbudzujú veľkú dôveru. Všetko sa však pomaly mení. Plochá strecha sa stále viac používa v moderných stavebných projektoch. Určite stojí za to určiť jeho výhody, náklady na výstavbu a analyzovať moderné architektonické návrhy. Investícia do domu s plochou strechou bude možno najlepším riešením.
Chcete vypočítať náklady na stavbu domu? Použite našu bezplatnú kalkulačku a potom vyhľadajte najlepšiu stavebnú spoločnosť pomocou služby Hľadanie dodávateľov.
Čo je to dom s plochou strechou?
Ploché strechy (t. J. Ploché strechy) nie sú úplne ploché. Uhol ich sklonu je od 5 do 11o. Postaviť strechu s menším uhlom sklonu by nebolo praktické kvôli obtiažnosti odvodu dažďovej vody. Každá plochá strecha použitá pri stavbe rodinných domov môže byť vetraná alebo nevetraná (plná).
Vetraná plochá strecha - medzi stropom a krytinou je vetracia medzera. Charakteristickým znakom tejto štruktúry sú vetracie otvory namontované v kolenných stenách. Je to dosť účinné riešenie, ktoré poskytuje mikroventiláciu pod krytinou. Vďaka tomu nie je plochá strecha vlhká.
Plochá, nevetraná strecha - ako naznačuje názov, nemá žiadny priestor medzi stropom a strešnou krytinou. Je spojená s možnosťou nadmernej povrchovej vlhkosti. To je možné napraviť vybudovaním ďalších vzduchových kanálov, ktoré vedú pozdĺž svahu plochej strechy. V hornej časti sú vetracie krby. V dolných priestoroch sú zasa vytvorené malé vetracie otvory. Vďaka tomu je nevetraná strecha optimálne chránená pred škodlivými účinkami vlhkosti.
Niektoré návrhy jednoposchodových domov majú tzv zelené strechy. Je to inovatívne a veľmi atraktívne riešenie. Pri stavbe, pri príprave návrhu, stačí obrátiť poradie nevetraných strešných vrstiev. Hydroizolácia plochej strechy je inštalovaná priamo na strop. Na ňu je položená tepelná izolácia, geotextília, drenážna vrstva, filtračný náter a substrát na pestovanie rastlín. Moderné domy tohto typu s plochou strechou sa vyznačujú zvýšenou funkčnosťou. Zelenú časť krytu je možné zaradiť medzi biologicky aktívne oblasti, čo je dôležité, ak plánujete stavať na malom pozemku.
Návrhy domov za atraktívne ceny - viď!
Základné výhody a nevýhody plochých striech
Najdôležitejšou výhodou plochých striech je ich odolnosť voči nárazovému vetru. Krytina plochej strechy sa pri viacstupňovom zastrešení neroztrhne, ako to môže. Preto je dobrým riešením na miestach obzvlášť vystavených nepriaznivým poveternostným podmienkam.
Ďalšou výhodou je nedostatok skosení v hornom podlaží. Dom s plochou strechou má na každom poschodí rovnakú úžitkovú plochu. Nedostatok zošikmenia šetrí cenný priestor. To je ďalšia výhoda, ktorá sa stáva dôležitou v prípade malých budov, najmä pri malej veľkosti pozemku. Za zmienku stojí aj cena celej investície. Náklady na stavbu domu s plochou strechou budú nižšie v porovnaní s podobnými budovami s valbovou strechou.
Investície do plochých striech majú bohužiaľ aj svoje nevýhody. Najčastejšie stresovanou je potreba pravidelného odpratávania snehu v zimnom období. Ako viete, mokrý sneh môže predstavovať dosť veľkú záťaž na nosnú konštrukciu budovy. V období intenzívnych zrážok je preto potrebné zabezpečiť pravidelné odstraňovanie snehu z plochej strechy.
Ďalšou nepríjemnosťou môže byť údržba strešnej lepenky. Problém s údržbou sa týka plochých striech pokrytých lacným materiálom. V prípade polymérne upravenej strešnej lepenky to už nie je potrebné. Kvalitnejšie pokrytie však bude generovať vyššie investičné náklady. V niektorých prípadoch môžu byť náklady na stavbu domu s plochou strechou dokonca o niečo vyššie v porovnaní s výstavbou domu so štítovou strechou.
Moderné návrhy jednoposchodových domov s plochou strechou
Pri pohľade na ponuky architektonických kancelárií vidíme, že návrh domu s plochou strechou už nie je vzácnosťou. Je to stavebný trend, ktorý sa pomaly vracia do priazne aj v Poľsku. Domy s plochou strechou už nepripomínajú neatraktívne „kvádre“. Vďaka veľkému zaskleniu budov a atraktívnejšej kubatúre vyzerá tento typ domov veľmi pôsobivo.
Medzi architektonickými ponukami často vynikajú návrhy moderných domov s plochou strechou. Ich interiéry sú navrhnuté nepretržite. Dominujú im priestranné miestnosti bohaté na slnečné svetlo. Osobitnú pozornosť si zaslúžia projekty jednoposchodových domov. Plochá strecha neobmedzuje využiteľný priestor budovy a je jej funkčným vrcholom. Absencia priestorového obmedzenia je obzvlášť dôležitá v prípade malých domov. Preto sú moderné návrhy jednoposchodových domov vytvorené tak, aby bol interiér optimálne využitý.
V ponuke architektov sú aj budovy so zelenou strechou. Tieto typy domov s plochou strechou vyzerajú obzvlášť atraktívne. Moderná kubatúra v kombinácii so zeleným usporiadaním púta pozornosť. Je pravda, že moderné návrhy jednoposchodových alebo dvojposchodových domov sú o niečo drahšie ako ich štandardné náprotivky. Náklady na výstavbu takejto budovy sú tiež vyššie. Možno aj preto je zelená strecha v Poľsku stále vzácnym riešením. Ešte vzácnejší pohľad je na plochú strechu s bazénom. V ponukách poľských architektonických kancelárií je ťažké nájsť hotový dizajn domu s plochou strechou a bazénom. V krajinách s teplejším podnebím je to však oveľa bežnejšie riešenie.
Koľko stojí dom s plochou strechou?
Všetko závisí od špecifík dizajnu a kvality materiálov použitých pri stavbe. Môžeme však predpokladať, že najekonomickejšie pri realizácii sú projekty jednopodlažných domov s rozlohou nepresahujúcou 100 m2. Ponuky architektonických kancelárií úspešne nachádzajú projekt domu s plochou strechou, ktorého stavba bude 2 800 PLN / m2 využiteľná plocha. Budovy komplexnejšieho tvaru a väčších metrov štvorcových môžu byť o niečo drahšie (od 3 300 PLN / m2). Najdrahšie sú domy s plochými strechami, zeleňou alebo bazénom. To istým spôsobom súvisí s vyššou hmotnosťou budovy. Väčšia hmotnosť vyžaduje výstavbu masívnejších základov a hrubšej železobetónovej strechy. To zase dodatočne zvyšuje náklady na celú investíciu. Cena za meter štvorcový je samozrejme veľmi približná. Ak by ste chceli presnejšie vypočítať náklady na stavbu, odporúčame použiť online stavebná kalkulačka.
Kde objednať projekt domu?Ak hľadáte inšpiráciu pri výbere bytového dizajnu, pozrite sa na to tieto materiály. Dozviete sa, na čo si dať pozor pri výbere projektu domu.
Skontrolovať!Stojí však za to zdôrazniť, že štandardný dom s plochou strechou je jedným z najekonomickejších riešení. Stavba plochej strechy bude lacnejšia ako alternatívna valbová strecha. Kompaktný tvar budovy a chýbajúce šikmé steny v hornom poschodí ešte viac zatraktívnia pomer investičných nákladov k využiteľnému priestoru. Ponuky architektonických kancelárií obsahujú zaujímavé návrhy jednoposchodových domov, ktorých odhady nákladov vyzerajú veľmi sľubne. Pred kúpou projektu však stojí za to urobiť si vlastné výpočty.
Samostatnou témou je otázka nájdenia vhodného dodávateľa - takého, ktorý na jednej strane postaví dom s najvyššími stavebnými štandardmi a na druhej za atraktívnu cenu. Kde nájsť také firmy? Najlepšie je zozbierať niekoľko ponúk z trhu a až potom sa rozhodnúť. Najjednoduchší spôsob, ako to urobiť, je pomocou služby Vyhľadajte dodávateľa stavebných kalkulačiek. Dostanete atraktívne ponuky od stavebných spoločností a sami si vyberiete dodávateľa.
Môže každý investor postaviť dom s plochou strechou?
Bohužiaľ nie. Zdrojom najväčších obmedzení sú plány miestneho územného rozvoja. Pred kúpou stavebného projektu stojí za to sa s nimi zoznámiť. Mnoho miestnych plánov investorovi ukladá stavbu viacstupňových striech. V niektorých miestnych dokumentoch dokonca nachádzame požadovaný uhol sklonu. Prevažná väčšina návrhov hotových domov zahŕňa výstavbu dvojitých alebo viacstupňových striech. Niet preto divu, že plány miestneho územného rozvoja často nútia investorov urobiť práve túto formu korunovania budovy. Napriek tomu sú moderné domy s plochými strechami stále obľúbenejšie. Mestské úrady stále častejšie modernizujú plány územného rozvoja, čím umožňujú výstavbu plochých striech. Preto stojí za to vyhľadať relevantné informácie vo vašej vlastnej kancelárii. Ak náš pozemok nie je pokrytý plánmi územného rozvoja, musíme podať žiadosť o vydanie rozvojových podmienok. Je to ekvivalentný dokument, ktorý uvedie základné stavebné smernice platné v danej oblasti.
Oplatí sa postaviť plochú strechu?
Vo väčšine prípadov áno. Domy s plochou strechou môžu spĺňať proekologické riešenia. Plochá strecha má oveľa menšiu plochu ako jej šikmé náprotivky. Toto zmenšenie veľkosti znižuje energetickú náročnosť budovy. Preto moderné domy s plochou strechou stále častejšie spĺňajú štandardy energeticky úsporných a dokonca aj pasívnych stavieb.
Ďalšou výhodou výberu domu s plochou strechou je možnosť jeho rozvoja. Projekty jednoposchodových a dvojposchodových domov túto možnosť stále častejšie poskytujú. Zelená strecha bude obzvlášť funkčná, ak plánujeme postaviť na malom pozemku v centre mesta. Ďalšia vegetácia zlepší mikroklímu a zvýši využiteľnosť celej budovy.
Plochá strecha ponúka aj väčšie možnosti dizajnu. Budova môže mať pôsobivú a funkčnú kubatúru, ktorá zapadá do súčasných architektonických trendov. Dom s plochou strechou môže byť riešením pre investorov, ktorí hľadajú úspory, a možnosťou pre ľudí s väčším príjmom v hotovosti. Ponuky architektonických kancelárií zahŕňajú stále zaujímavejšie projekty (aj s garážou), ktoré zodpovedajú potrebám väčšiny investorov. Preto stojí za to analyzovať tento typ riešenia ako alternatívu k domu s podkrovím. Jednoposchodové domy sa stávajú čoraz viditeľnejším trendom modernej výstavby.
Cenníky služieb súvisiace s týmto článkom
- Cena odpratávania snehu zo strechy vo viac ako 160 mestách v Poľskučítaj viac
