Trvanie stavby nie je v ustanoveniach stavebného zákona uvedené. Všetko závisí od špecifík stavebného projektu, stavebnej technológie, ako aj od finančných zdrojov, ktoré má investor k dispozícii. Ďalej uvádzame približné trvanie jednotlivých fáz výstavby v tradičnej technológii a tiež uvádzame, ako dlho sú domy postavené v rámovej technológii. Nakoniec predstavíme ďalšie spôsoby, ako rýchlo postaviť dom.
Zaujíma vás, koľko bude stáť stavba domu? Využite službu Hľadanie dodávateľov a dostávajte bezplatné ponuky od spoločností, ktoré majú záujem o realizáciu vašej investície. Pomocou tejto kalkulačky si tiež môžete sami vypočítať náklady na stavbu.
Ako dlho trvá stavba domu v tradičnej technológii?
Tehlové domy sú v Poľsku najobľúbenejšie. Jedná sa o tradičnú technológiu, ktorá má pomerne dlhú dobu vykonávania. Základom efektívnej stavby domu je dodržanie presného harmonogramu prác. Medzi nimi stojí za zmienku
Nulový stav - toto je prvá etapa akejkoľvek stavby, ktorú môžeme urobiť relatívne rýchlym tempom. Vyrovnanie a príprava pozemku nám môže trvať od 2 dní (pomocou rýpadiel) do dvoch týždňov (s ručnou prácou). Ďalší deň by mal byť venovaný vymedzeniu budovy. Realizácia základov závisí od ich špecifickosti. Tradičné lavičky a základové múry vyrobíme asi za 2 týždne. Je to spôsobené tým, že medzi nalievaním základu a stavbou základových múrov by mala byť aspoň 3-dňová prestávka. Nosné múry dokážeme postaviť zhruba do 3 týždňov. Alternatívou je postaviť základovú dosku (potrebnú pre pasívne a energeticky efektívne domy). Moderná základná doska šetrí čas. Tento typ nadácie vyrobíme za týždeň a po ďalšom týždni budeme môcť začať stavať múry.
Otvorená škrupina - je to dosť časovo náročná fáza prác, ktorá môže trvať viac ako pol roka. V tomto mieste stojí za to uviesť najdôležitejšie etapy výstavby.
- Murovanie stien a komínov - murovanie nosných stien na jednom poschodí a realizácia stropov bude trvať 5 až 10 týždňov. Výnimkou je energeticky úsporná technológia, ktorá vyžaduje výstavbu dvoj alebo trojvrstvových stien. Ich výstavba môže trvať zhruba 15 týždňov. Na údržbu stropu a výrobu schodov budú potrebné ďalšie dva týždne.
- Steny lakťov - po dvoch týždňoch môžete začať stavať steny lakťov. Uvedená fáza prác bude trvať 4 dni až týždeň. Výroba venca pod nástennú dosku si vyžaduje ďalšie dva dni práce.
- Krov a krytina - po ďalších dvoch týždňoch je možné vyrobiť krov a strešnú krytinu. Čas vykonania prác závisí od mnohých faktorov (vrátane tvaru strechy, typu plášťa a strešnej krytiny). Podľa konzervatívnych odhadov bude realizácia krovu a jeho krytia trvať od 2 týždňov do jeden a pol mesiaca. Najrýchlejšie sa vo výstavbe budú montovať väzníky, ktoré sa na námestie dostanú v hotových prvkoch. Kvalifikovaný montážny tím vyrobí montované väzníky za niekoľko dní.
Celková doba uvedenia budovy do otvoreného plášťa bude od 2 do 4 mesiacov.
Vieš to…Ceny služieb stavebných spoločností sa môžu líšiť dokonca dvakrát. Pred podpisom zmluvy je preto dobré porovnať ponuky z rôznych zdrojov.
Najľahšie to urobíte tak, že použijete službu Hľadanie dodávateľov na KB.pl. Vyplníte jednoduchý formulár a na jeho základe dostanete ponuky spoľahlivých spoločností vo vašom okolí. Formulár je k dispozícii tu.
Skontrolovať!Surový stav zatvorený - zahŕňa montáž okien, vonkajších dverí a garážových brán v objekte. V tejto fáze výstavby musíte stráviť najmenej dva týždne.
Izolácia budovy a interiérové úpravy - samotná izolácia fasády bude trvať od 2 týždňov do dvoch mesiacov. Dokončenie interiéru (omietky, podlahy, maľovanie, inštalácia) bude trvať tri až päť mesiacov. Musíme však pamätať na to, že rýchle dokončenie dokončovacích prác si vyžaduje koordináciu všetkých tímov alebo vybudovanie systému na zákazku. Ak postavíme dom s ekonomickým systémom, akékoľvek omeškanie jedného dodávateľa spôsobí omeškanie so začatím následných prác. To zase predĺži termíny dokončenia stavby.
Môžeme predpokladať, že priemerná doba stavby domu pomocou tradičnej technológie je dva roky (prvý rok je uvedenie budovy do uzavretého plášťa, druhý dokončenie interiéru). Pasívne domy vyžadujú na dokončenie práce ešte viac času. Energeticky úsporná technológia môže predĺžiť dobu výstavby až na tri roky. Je spojená s potrebou použitia ďalších stavebných materiálov, presnejšou tepelnou izoláciou a dodatočnými inštaláciami (napr. Rekuperačný systém).
Pomocou služby môžete dostávať ponuky od spoločností s približným harmonogramom práce Vyhľadajte dodávateľa stavebných kalkulačiek.
Alebo možno domy v rámovej technológii?
Technológia stavby rámových domov v Poľsku zatiaľ nie je dostatočne známa. Jeho najväčšou výhodou je však rýchlosť práce. Rámový dom je postavený na základovej doske, ktorej dokončenie a vyschnutie bude trvať asi 2-4 týždne.
Po uplynutí tejto doby môžete začať s inštaláciou stien. Na stavbu sa používajú prefabrikáty, ktoré výrazne urýchľujú prácu. Konštrukčné prvky stien a strechy prichádzajú na stavenisko v pripravenej forme a vyžadujú iba montáž. Celková doba stavby rámového domu môže trvať niekoľko týždňov až päť mesiacov, čo je oveľa lepší výsledok ako pri stavbe tradičnou technológiou. Je zaujímavé, že montované prvky sa čoraz častejšie používajú aj pri stavbe energeticky efektívnych domov. Maximálna potreba tepelnej energie budovy (energeticky úsporná technológia) je 70 kWh / (m² · rok). Dobre izolovaná drevostavba môže mať potrebu 20 až 60 kWh / (m² · rok). Je to celkom dobrý výsledok, ktorý znižuje prevádzkové náklady.
Prostredníctvom služby môžete získať atraktívne ponuky na výstavbu rámového domu Hľadaj interpreta.
Ďalšie spôsoby, ako rýchlo postaviť dom
Najjednoduchší spôsob, ako rýchlo postaviť dom, je najať skúsených profesionálov a vykonávať práce na základe poverenia. Špecializovaná stavebná spoločnosť dokončí objednávku rýchlejšie ako investor stavajúci dom s ekonomickým systémom. Sebarealizácia stavby môže priniesť úsporu, ale určite neskráti čas dokončenia prác.
Ďalšou otázkou, ktorá ovplyvňuje zlepšovanie prác, je výber rýchlej stavebnej technológie. Ak chceme výrazne skrátiť čas, stojí za to zvážiť montované stavby. Mali by sme však pamätať na to, že montované domy sú postavené rôznymi technológiami. V rodinnom bývaní sa spravidla používajú prefabrikované prvky veľkých rozmerov (spravidla celé steny, ktoré vyžadujú iba šikovnú montáž). Veľkoformátové prvky majú na inštaláciu pripravené okenné otvory, dverné otvory, ako aj drážky a zásuvky. Po ich inštalácii stačí vyplniť vybrania, dokončiť interiér a zatepliť fasády.
Ďalším zaujímavým spôsobom, ako rýchlo zrealizovať investíciu, je postaviť zrubový dom. Čas na prípravu konštrukcie dreveného domu je 6 až 11 týždňov. Výstavba budovy a jej uvedenie do uzavretého plášťa trvá ďalšie 3 týždne (za predpokladu, že sme už vyrobili základovú dosku). Zrubové domy sa navyše vyznačujú efektívnym, nadčasovým vzhľadom a môžu byť rovnako funkčné ako budovy postavené tradičnou technológiou.
Prostredníctvom služby môžete získať atraktívne ponuky na stavbu domu v akejkoľvek technológii Hľadaj interpreta.
