Podkrovie v mnohých domoch je nevyvinutý priestor, preto stojí za zváženie jeho správne využitie na bytové účely. Podkrovie môže byť útulnou súčasťou bytu, ktorá bude slúžiť ako ďalšia miestnosť vo forme spálne alebo obývačky alebo herne pre deti. Primeraná izolácia a usporiadanie podkrovia nám dáva veľké príležitosti. Predtým, ako uvedieme svoje plány do praxe, však musíme splniť všetky potrebné formality a potom ich zariadiť tak, aby boli funkčné.
Chcete vypočítať náklady na dokončenie a usporiadanie podkrovia? Urobte to na stavebných kalkulačkách!
Pravá strana obytného podkrovia
Podľa stavebného zákona zo 7. júla 1994 vyžaduje úprava podkrovia oznámenie príslušnému správnemu orgánu. Oznámenie podlieha zmene súčasného využívania časti budovy, ktorou je podkrovie. V žiadosti by malo byť konkrétne uvedené, na čo sa podkrovie doteraz používalo a na čo sa má v budúcnosti využívať, t. J. Ako máme v úmysle podkrovie využívať.
K žiadosti by mal byť priložený popis a výkres stavebného objektu s uvedením časti, ktorá má byť upravená ako obytné podkrovie. K žiadosti by mal byť priložený aj stručný technický popis a vyhlásenie o oprávnení užívať budovu na stavebné účely. Ak sa podkrovie doposiaľ vôbec nevyužívalo alebo v celkom inom rozsahu, sme tiež povinní zahrnúť technickú expertízu vyhotovenú autorizovanou osobou.
Môže sa stať, že príslušný orgán požiada, aby bolo oznámenie doplnené o ďalšie dokumenty vyžadované zákonom. Potom by ste mali vyplniť oznámenie v lehote stanovenej orgánom.
Po vybavení všetkých formalít a 30 dní od podania žiadosti môžeme začať s úpravou podkrovia, pokiaľ úrad v tejto lehote nevznesie námietku. Nemalo by sa zabúdať, že žiadosť, rovnako ako v iných prípadoch, je platná dva roky. Preto sme povinní začať pracovať pred uplynutím tejto lehoty, inak aplikácia stratí platnosť a musíme ju znova podať v rovnakej forme.
Orgán môže vzniesť námietky, ak si špecifickosť úpravy podkrovia vyžaduje stavebné povolenie alebo ak môže predstavovať hrozbu pre ľudí, majetok alebo životné prostredie. Úrad taktiež vznáša námietku v prípade plánovanej úpravy podkrovia, porušuje ustanovenia miestneho územného plánu, ktorý v prípade obytného podkrovia nebude najčastejšie uplatniteľný.
Stojí za to zdôrazniť otázku, ako prispôsobiť podkrovie. Prispôsobenie podkrovia, spočívajúce v jeho obnove a úprave na obytné účely, vyžaduje iba ohlásenie. Ak však plánujeme zvýšiť strechu alebo pridať schody, potom bude potrebné stavebné povolenie.
Trendové farby lakov - atraktívne ceny!
Prispôsobenie obytného podkrovia
Pri úprave a úprave podkrovia má najväčší význam dostatočné prirodzené osvetlenie. Vhodný výber okien urobí z podkrovia svetlé a teplé miesto, kde sa radi zdržíme.
Existuje široká škála strešných okien otváraných nahor a nadol, t. J. Sklopných okien, ako aj sklopných a výklopných okien. Najčastejšie ide o štandardné obdĺžnikové okná, ale je možné nainštalovať aj horný box v tvare trojuholníka alebo oblúka. Bez ohľadu na to, či podkrovie bude slúžiť ako kuchyňa, spálňa alebo detská izba, tento typ okien bude fungovať dobre v každom interiéri obytného podkrovia a poskytne maximálny prístup prirodzeného svetla.
Podkrovné okná s elektrickým riadiacim systémom boli vytvorené pre náročných zákazníkov. K dispozícii aj vo variante s dažďovým senzorom, ktorý sa v prípade podkrovných okien javí ako celkom funkčné riešenie. Okná so systémom riadenia rádiových vĺn nám poskytujú možnosť dlhého dosahu, a to vo vnútri aj mimo domu.
Špecifickosť podkrovia vám absolútne nebráni zariadiť ho útulným a kreatívnym spôsobom. Šikmé steny v podkroví dodávajú priestoru charakter. Stojí za to ich zdôrazniť aranžovaním s použitím drevených prvkov a tiež maľovaním stien v pastelových farbách. Posledné uvedené riešenie bude najlepšie fungovať v malom obytnom podkroví. Na zvýšenie využiteľnej plochy podkrovia je možné použiť kolenné steny, ale na takúto úpravu je potrebné stavebné povolenie, pretože strecha je týmto spôsobom zdvihnutá.
Použiteľné podkrovia sú spravidla úzke a pomerne dlhé, pričom steny majú nerovnakú výšku. Pri úprave podkrovia by ste s tým mali počítať a interiér usporiadať tak, aby bol opticky väčší. Na tento účel možno použiť šikovné usporiadanie nábytku.
Spodný nábytok a posteľ spravidla umiestnite k spodnej stene. Šikmé podkrovie je možné použiť aj ako úložné priestory na rôzne drobnosti. S implementáciou takýchto úložných priestorov nie sú žiadne ťažkosti, budú fungovať obzvlášť dobre v detskej izbe.
Podkrovie nemusí spĺňať bytové funkcie, samozrejme, môže byť použité aj ako kancelária alebo ateliér. Pri správnom usporiadaní osvetlenia, potrebného vybavenia a nábytku to bude elegantné a funkčné miesto.
Obytné podkrovie, s trochou kreativity a kreativity, môže byť útulným a príjemným miestom a predstavuje ďalšiu časť nášho bytu.
