Investori, ktorí stavajú dom, stoja neustále pred jednou kľúčovou otázkou: koľko to bude stáť? Otázka sa týka predovšetkým nákladov na stavbu budovy, ale stojí za to pokryť aj ďalší uhol pohľadu na náklady na údržbu domu. Využívanie možností obnoviteľných zdrojov energie napríklad pomocou slnečných kolektorov, tepelných čerpadiel alebo domácich veterných elektrární často umožňuje nielen znížiť vplyv domu na životné prostredie, ale aj náklady na údržbu domu. Dôležité sú aj otázky potenciálneho financovania - na výstavbu ekologického domu môžete získať solídne finančné prostriedky z Národného fondu ochrany životného prostredia a vodného hospodárstva. Ekologická výstavba má budúcnosť - pozrite sa prečo!
Náklady na stavbu domu si môžete sami vypočítať za niekoľko minút pomocou našej kalkulačky nákladov na výstavbu.
Čo nazývame ekologickým domom?
Ekologický (alebo energeticky efektívny) dom, v ktorom sú náklady na vykurovanie znížené na minimum, bohužiaľ nie je najlacnejší na stavbu. V tomto prípade, aby ste ušetrili, musíte najskôr znášať mierne vyššie náklady. Odhaduje sa, že stavba ekologického domu si v porovnaní s realizáciou štandardnej budovy vyžaduje zvýšenie rozpočtu o 20-30 percent. Ziskovosť ekologickej stavby sa posudzuje až po mnohých rokoch, aj keď komfort bývania v dobre izolovanej budove je možné oceniť oveľa skôr - počas prvej zimy strávenej v novom, ekologickom dome.
Spoločným znakom najlacnejších budov aj ekologických domov je jednoduchý tvar budovy. Čím jednoduchšie, tým lacnejšie. Konštrukcia všetkých arkýrov, vikierov alebo balkónov zvyšuje náklady na stavbu domu - tento problém sa zdá byť celkom zrejmý. Ale odstúpením od podobných architektonických ozdôb zlepšujeme aj energetickú hospodárnosť budovy. - Výberom dizajnu domu s kompaktným a jednoduchým tvarom obmedzujeme riziko vzniku tepelných mostov - vysvetľuje Mikołaj Bykowski zo spoločnosti Tooba.pl, ktorá ponúka hotové návrhy domov. - Tepelné mosty sú miesta, kde teplo uniká von. Najčastejšie vznikajú v dôsledku chybného spracovania alebo príliš tenkej vrstvy izolácie. Postaviť dom so zložitým blokom je náročnejšia úloha a zvyšuje pravdepodobnosť vzniku takýchto miest - dodáva.
Ekologické domy s príplatkom
Lacný dom na stavbu má jednoduché telo, v ktorom je jednoduchšie zaistiť tesnosť. Je to však len jeden faktor, ktorý prispieva k nízkej spotrebe energie budovy počas používania. Pri stavbe ekologického domu je potrebné použiť materiály s veľmi dobrými tepelnoizolačnými parametrami. To isté platí pre okná a vonkajšie dvere. Je tiež potrebné použiť inštalačné zariadenia s príslušnými technickými parametrami vrátane mechanického vetrania so spätným získavaním tepla. To všetko zvyšuje náklady na ekologickú výstavbu, ale generuje značné úspory v neskoršom období.
Investori, ktorí sa rozhodnú postaviť ekologický dom, však môžu ťažiť z financovania. Program dotácií na pôžičky na výstavbu ekologických domov pripravil Národný fond ochrany životného prostredia a vodného hospodárstva. Podporuje sa ekologická výstavba. Postavením domu v štandarde NF40 môžete získať 30 -tisíc. Hrubého PLN a pri stavbe budovy v štandarde NF15 - 50 tisíc. Brutto PLN. Musia byť splnené aj podmienky účinnosti vykurovacieho systému a prípravy vody pre domácnosť. Stojí za to pripomenúť, že vyššie uvedené parametre sa podrobne kontrolujú tak vo fáze žiadosti o spolufinancovanie, ako aj po výstavbe zariadenia (potom sa vykonávajú jeho testy tesnosti).
Prosumer získava dvakrát - to je ekologická konštrukcia pre každého
Postavením ekologického (energeticky úsporného) domu vybaveného modernými inštaláciami môžete nielen znížiť svoje účty za prevádzku, ale dokonca aj začať zarábať. Aby to bolo možné, musia byť nainštalované zariadenia využívajúce obnoviteľné zdroje energie. Pri tejto príležitosti stojí za to využiť ďalší program, ktorý ponúka Národný fond ochrany životného prostredia a vodného hospodárstva. Spolufinancovanie v rámci projektu Prosumer je určené na nákup tepelných čerpadiel, zdrojov tepla spaľujúcich biomasu, slnečných kolektorov s inštalovaným tepelným výkonom do 300 kWt a fotovoltaických systémov, malých veterných elektrární a mikrogeneračných systémov s elektrickým výkonom do 40 kWe. Nevratná dotácia na výstavbu ekologických domov je od 20 do 40 percent oprávnených nákladov, zvyšok je úver poskytnutý za zvýhodnených podmienok (jeho úroková sadzba je 1% ročne a maximálna doba splácania je 15 rokov).
Spotrebiteľskí investori sa môžu stať aj výrobcami. Takže prosumers. Uprednostňuje to zákon o obnoviteľných zdrojoch energie, ktorý schválil Sejm na začiatku roka 2015 a ktorý sa týka ekologickej výstavby. Zavádza konštantné - vysoké - nákupné ceny energie vyrobenej v domácich inštaláciách na obdobie 15 rokov. Vďaka zavedenému cenníku budú môcť prosumeri so ziskom predávať prebytočné energie a ekologické domy na nich začnú zarábať.
Článok pripravili redaktori Tooba.pl
