Renovácia kúpeľne je jedným z najlacnejších projektov pri rekonštrukcii bytu. Náklady na obnovu kúpeľne závisia od mnohých faktorov a správnym žonglovaním s rozsahom práce môžeme dosiahnuť skutočne veľké úspory. Pred začatím práce stojí za to vypočítať celkové náklady na obnovu kúpeľne. Pri obnove vymeníme vnútorné inštalácie, obklady, WC, sprchovací kút a umývadlo.
Ak si chcete náklady na obnovu kúpeľne vypočítať sami a zadarmo, kliknite na túto kalkulačku. A ak by ste chceli dostávať bezplatné ponuky od spoľahlivých renovačných spoločností vo vašom okolí, vyplňte tento formulár. Všetko, čo musíte urobiť, je potvrdiť dopyt a môžete bezpečne čakať na atraktívne ponuky spoločností.
Rozsah rekonštrukcie a rozmery kúpeľne
Náklady na obnovu kúpeľne závisia od rozsahu vykonanej práce a rozmerov miestnosti. Toto sú dva základné parametre, ktoré musíme stanoviť na začiatku tvorby odhadu nákladov. Stojí za to špecifikovať tu všetky práce, ktoré budeme počas rekonštrukcie vykonávať. Predpokladajme, že naša obnova bude zahŕňať realizáciu nových podláh a stien, výmenu vodovodných a elektroinštalácií, bielu montáž a nákup základného kúpeľňového nábytku.
Predtým, ako urobíte počiatočný odhad nákladov, stojí za to poznať aj presné rozmery kúpeľne. Predpokladajme, že naša izba je 15 m2, strop je vo výške 2,3 m. Predpokladajme tiež, že miestnosť má jeden okenný otvor so štandardnou veľkosťou 1,456 x 1,135 mm. Vyššie uvedené údaje budú podkladom pre približný odhad nákladov na renováciu celej kúpeľne.
Náklady na renováciu kúpeľne si môžete vypočítať sami a zadarmo v kalkulačke nákladov na renováciu kúpeľne.
Prípravné práce
Pred začatím renovácie musíme odstrániť staré keramické nátery, vane, sprchy a toalety. Predpokladáme, že stará škridla bola položená až do výšky 1,5 m2. Ich celková plocha bude cca 22,5 m2. Celková plocha obkladov a dlažieb je 37,5 m2. Náklady na kovanie starých keramických povlakov sa pohybujú okolo 22 PLN / m2. Dodatočným výdavkom bude demontáž starých vodovodných bodov. Predpokladajme, že naša kúpeľňa má štyri body (WC, vaňa, umývadlo, sprchovací kút). Náklady na demontáž jedného bodu sú zhruba 125 PLN. Za kompletnú demontáž preto zaplatíme 500 PLN.
Celkové náklady: za demontáž starých keramických povlakov a hydraulických bodov zaplatíme spolu približne 1 325 PLN.
Náklady na obnovu podlahy
Po zatĺkaní starej podlahovej keramiky zvyčajne začneme vyrábať nový samonivelačný poter. Vďaka tomu odstránime všetky nerovnosti a pripravíme podklad na realizáciu dlažby. Náklady na naliatie kvalitnej samonivelačnej malty na podlahu s rozlohou 15 m2 bude asi 560 PLN (v cene je zahrnutá aj práca).
Po príprave podkladu začíname s inštaláciou novej dlažby. Náklady zahŕňajú cenu dlaždíc (v priemere 41 PLN / m2), cena zálievky (asi 4,70 PLN / m2), lepidlo na obklady (7,20 PLN / m2) a náklady na základný náter (0,52 PLN / m2). Inštaláciu obkladov do kúpeľne je dobré zveriť odborníkovi. Preto stojí za to zvážiť aj cenu práce v celkových nákladoch (asi 50 PLN / m2). To znamená, že celkové náklady na inštaláciu dlaždíc na podlahu 15 m2 bude predstavovať približne 1 550 PLN.
Celkové náklady: celkové náklady na samonivelačný poter a pokládku dlažby na podlahu s rozlohou 15 m22 bude asi 2 110 PLN.
Náklady na obnovu stien
Väčšina zrekonštruovaných stien kúpeľne už má dobre vyrobenú omietaciu maltu. Najdôležitejším výdavkom bude preto iba položenie obkladov a natretie úlomkov steny a stropu. V našom prípade je plocha obkladov cca 22,5 m2. Pri výpočte nákladov na tento projekt berieme do úvahy rovnaké výdavky ako na náklady na pokládku dlažby. Priemerné náklady na pokládku 1 m2 obklady sú náklady 90-105 PLN (vrátane práce). Za položenie dlaždíc na celý povrch stien preto zaplatíme asi 2 025-2 360 PLN. Presné náklady na kladenie kúpeľňovej keramiky závisia predovšetkým od typu obkladov. Nezabudnite, že náklady na tento typ výrobku sa výrazne líšia a pohybujú sa medzi 15-120 PLN / m2.
Strop a ostatné časti stien by mali byť natreté kvalitnou latexovou farbou. Ich celková rozloha je 27 m2. 1 l kvalitnej latexovej farby stačí na 10 m farby2. Steny do kúpeľne vyžadujú tri vrstvy farby. Náklady na základný náter a 9 l latexovej farby sú 190-200 PLN. Pri výpočtoch stojí za to vziať do úvahy aj náklady na prácu (asi 10 PLN / m2).
Celkové náklady - renovácia stien v kúpeľni o rozlohe 15 m2 2 485-2 830 zl.
Výmena hydraulických a elektrických systémov
Pri rekonštrukcii kúpeľne stojí za výmenu zastaraných vodovodných a elektrických inštalácií. Presné náklady na tento projekt závisia od špecifík miestnosti. Ocenenie by sa malo vykonať individuálne. Preto je ťažké určiť jeho orientačné náklady. Je však potrebné pripomenúť, že náklady na hydraulický systém vždy zahŕňajú potrebný materiál (ventily, kolená, potrubia), počet bodov spojených s hydraulickým systémom a náklady na prácu. Predpokladáme, že k hydraulickému systému pripájame štyri zariadenia a inštalácia nového systému nie je príliš namáhavá. V takom prípade zaplatíme asi 400-600 PLN za výmenu hydraulického systému a spojenie štyroch bodov.
Náklady na elektrickú inštaláciu vypočítavame rovnakým spôsobom ako náklady na hydraulickú inštaláciu. Berieme do úvahy kúpnu cenu potrebného materiálu a náklady na prácu inštalatéra. V našej kúpeľni inštalujeme dva svetelné body a dve elektrické zásuvky. Za celok zaplatíme zhruba 200-400 PLN.
Celkové náklady: za výmenu hydraulického a elektrického systému zaplatíme približne 600-1 000 PLN.
Náklady na sanitárne zariadenia
Nákup a inštalácia sanitárnych zariadení sú pomerne veľké náklady, ktoré by mali byť zahrnuté v každom odhade nákladov na obnovu. Naša kúpeľňa bude vybavená vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Kúpa vane s plastovým puzdrom a batériou stojí zhruba 1 000 PLN. V priemere za sprchu zaplatíte 1 200 PLN a za toaletu 400 PLN. Kvalitné umývadlo s batériou bude stáť približne 450 PLN. Približné náklady na montáž týchto štyroch produktov budú 500 PLN.
Celkové náklady: nákup a inštalácia kompletnej sanitárnej inštalácie bude stáť približne 3 550 PLN.
Dodatočné výdavky
V zrekonštruovanej kúpeľni budete určite potrebovať nové, elegantné skrinky. V našej kúpeľni bude miesto pre závesnú dvojdverovú skrinku (200-450 PLN), skrinku zavesenú na stĺpiku (160-700 PLN) a kôš na bielizeň dobrej kvality (asi 50-120 PLN). Dodatočné výdavky zahŕňajú aj možné náklady na nákup práčky (asi 1 100 PLN).
Pri generálnej obnove kúpeľne sa oplatí tiež vymeniť okná a dvere. Naša kúpeľňa má štandardný okenný otvor s rozmermi 1,456 x 1,135 mm.
Kúpa vhodného plastového okna bude stáť 600-850 PLN (vrátane montáže). Interiérové dvere do kúpeľne so zárubňou a montážou zase stoja od 450 do 1 250 PLN.
Celkové náklady: dodatočné vybavenie kúpeľne a výmena jedného okna a dverí sú náklady, ktoré kolísajú medzi 2 560 PLN a 4 470 PLN.
Celkové náklady na obnovu kúpeľne
Náklady na obnovu typickej kúpeľne s rozlohou 15 m2 náklady v priemere 12 630-15 385 PLN. Pri výpočtoch sme zohľadnili všetky základné výdavky súvisiace s komplexnou obnovou tohto typu priestorov. Upozorňujeme však, že tieto sú len orientačné. Celkové náklady na obnovu kúpeľne sa môžu veľmi líšiť. Všetko závisí od špecifík modernizovaných inštalácií a nákladov na nákup dokončovacích prvkov. Cena práce bude mať tiež veľký vplyv na náklady na obnovu (dostanete ponuky osvedčených spoločností vyplnením tohto formulára).
Komerčné ponuky zahŕňajú mnoho moderných obkladov, sanitárnych systémov a kúpeľňového nábytku, ktoré sú k dispozícii vo veľmi veľkom cenovom rozpätí. Dodatočným, v poslednej dobe módnym výdavkom, je inštalácia podlahového vykurovania. Tento typ riešenia môže zvýšiť použiteľnosť každej kúpeľne, ale bude generovať dodatočné náklady.
Cenníky služieb súvisiace s týmto článkom
- Cenník prenájmu kontajnerov na stavebný odpad 2022 vo viac ako 150 mestách v Poľskučítaj viac
