Pri výbere návrhov rodinných domov často ignorujeme dôležité faktory, ktoré určujú správne rozhodnutie. Bez ohľadu na to, či ide o hotový alebo individuálny projekt, je dôležité starostlivo analyzovať všetky aspekty, ktoré zaisťujú funkčnosť nášho budúceho domova na mnoho rokov. Preto uvádzame zoznam vecí, ktoré je potrebné zvážiť pri výbere dizajnu nášho vysnívaného domu.
Pripomíname, že náklady na stavbu domu na projekt podľa vlastného výberu môžete odhadnúť pomocou bezplatnej kalkulačky nákladov na výstavbu domu.
Správny výber architektonickej kancelárie
Architektonická kancelária by mala byť profesionálna, skúsená a mala by dodržiavať termíny. Stojí za to vykonať dôkladný prieskum a zvážiť viac ako len jedno štúdio.
Mali by ste skontrolovať predtým implementované projekty, kvalifikáciu architekta, typy ponúk a tiež sa poradiť so zákazníkmi.
Mali by sme tiež venovať pozornosť certifikátom, oceneniam, schváleniam a ďalším výhodám, ktoré potvrdzujú spoľahlivosť kancelárie. Najlepšie je vybrať si spoločnosť, ktorá ponúka komplexné služby, ktoré poskytujú nielen koncepčné návrhy, ale aj stavebný dozor a návrh interiéru.
Majte na pamäti, že náklady na jedno kontaktné miesto sú spravidla nižšie ako pri objednávaní rôznych položiek a prepracovaní z rôznych kancelárií.
Priradenie projektu k pozemku
Najprv skontrolujeme stabilitu pôdy na našom pozemku. Ak ide o mokraď alebo rašelinisko, potom musíme vziať do úvahy, že náš dom bude potrebovať pevné základy. Najlepšie je využiť služby geológa, ktorý vykoná analýzu pôdy.
Pri výbere dizajnu by mali byť dodržané určité proporcie, aby plocha budúceho domu nezaberala príliš veľa pozemku. Mali by sme ponechať miesto pre záhradu, ako aj udržiavať primeranú vzdialenosť od susedných nehnuteľností a počítať s výstavbou balkóna, terasy alebo garáže, ak ich máme v pláne. Často sa stáva, že potrebujeme väčšiu úžitkovú plochu domu, ale pozemok nám to neumožňuje. Potom je najlepším riešením dvojpodlažný dom.
Kúpeľne - príslušenstvo pre renováciu!
Zníženie nákladov na výstavbu pri výbere projektu
Kde objednať projekt domu?Ak hľadáte inšpiráciu pri výbere bytového dizajnu, pozrite sa na to tieto materiály. Dozviete sa, na čo si dať pozor pri výbere projektu domu.
Skontrolovať!Pri výbere hotového alebo individuálneho projektu by ste mali naplánovať odhad nákladov na celú stavbu a vykonať všetky opravy, ktoré vám umožnia vybrať najekonomickejšie riešenia. Súvisia napríklad s:
- umiestnenie kotolne vo vzťahu k plynovej prípojke
- vhodné rozloženie stúpačiek
- kompaktný tvar domu (každé arkierové okno alebo schodík sú dodatočné materiály, dodatočná práca špecialistu, a tým aj dodatočné náklady)
- výber sedlovej strechy (ktorá je oveľa lacnejšia ako komplikovanejšia strecha - pozri samostatný článok)
- vysoká kolenná stena v podkroví, ktorá umožňuje ďalší priestor pod šikmými plochami, ktoré môžeme v budúcnosti využiť na úžitkové účely
Cenné rady môže poskytnúť architekt, s ktorým si projekt objednávame. Celkový odhad nákladov na stavbu si môžete vytvoriť sami na príslušnej kalkulačke.
Náklady na následnú údržbu domu
Dôležitým prvkom, ktorý výrazne ovplyvní prevádzkové náklady, je druh vykurovania. Voľba závisí od dispozície miestností, veľkosti domu, očakávaného komfortu a samozrejme od budúcich nákladov. Elektrické vykurovanie je najdrahšie, v porovnaní s vykurovaním uhlím je to polovica nákladov. Najlepším riešením je však plynové vykurovanie, ktoré nevyžaduje toľko práce ako vykurovanie uhlím a nie je oveľa drahšie ako uhlie.
Ak sa chcete dozvedieť viac o spôsoboch a nákladoch na vykurovanie rodinného domu, odporúčame tento článok.
Konzultácia s odborníkmi
Pri výbere projektu by ste mali starostlivo zvážiť všetky vyššie uvedené kroky a dôkladne ich analyzovať spolu s architektom, ktorý nám poradí najoptimálnejšie riešenia.
Architekti majú spravidla rozsiahle skúsenosti nielen s návrhom, ale aj s optimalizáciou nákladov a radi vám poradia najlepšie riešenia. Niekedy stojí za to vzdať sa niekoľkých vlastných extravagantných nápadov a ušetriť peniaze na dokončenie interiéru na vyššej úrovni.
Najdôležitejšie je však zaoberať sa takýmito problémami dostatočne skoro. Vďaka tomu aspoň nebudeme v strede stavby prekvapení rýchlo rastúcimi nákladmi.
